裝修公司正式合同模式

　　【裝修公司正式合同模式】

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和建設部、省、市建設委員會對建筑裝飾工程的有關規定，雙方協商簽訂的合同如下：

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：建筑面積 平方米。

　　二、 工程裝修內容

　　室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、 工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求和設計要求為依據；

　　工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、 工程期限

　　工程開工日期:20 年 月 日

　　工程竣工日期:20 年 月 日

　　五、 質量要求

　　國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，以及省、市建設委員會、消防部門規定的標準，工程質量達到市優質。工程竣工后出現質量問題（甲方竣工后使用，人為造成的質量問題除外），乙方免費保修，保修期為一年，終身維護。

　　六、 付款方式

　　1.合同簽訂后，甲方應立即向乙方支付工程款總成本

　　2.項目進度一半時，甲方應立即向乙方支付工程款總成本

　　3.工程竣工驗收合格后，甲方應立即向乙方支付工程款總成本

　　4.乙方剩余的工程款作為保修金 內付清。

　　七、雙方責任

　　1、 甲方：負責提供整個工程的使用和設計要求；提供現場使用的水電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地和原建筑的設計圖紙；指定裝修工程涉及的配電系統、管道系統和給排水總閥的位置；施工現場應平整。

　　2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙和工程報價。

　　八、其他事項

　　經甲乙雙方約定，達成以下協議：

　　1、 工程因特殊情況或不可抗力不能施工的，可以延長工期；違約造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、 當本項目報價以外的項目或項目的材料和工藝發生變化時，甲方應確定綜合單價“現場簽證形式”以甲方現場負責人簽字為準，納入竣工決算附加。( 甲方已承認本項目報價以外的項目或項目材料和工藝發生變化，但甲方未簽證的，其費用也生效。

　　3、 工程量發生變化時，以竣工后工程審計的工程量為準。

　　4、 甲乙雙方違約，未按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構上訴。

　　5、 雙方協商解決其他未盡事宜。

　　6、 合同一式兩份，雙方簽字生效，各持兩份，法律效力相同。

　　甲方名稱： 乙方名稱：

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　20 年 月 日

　　【正式裝修合同注意事項】

　　1、簽訂合同的時間：業主在與木工裝飾公司簽訂合同前，應與木工裝飾公司協商簽訂相關問題。如果你還沒想好，但又想盡快進入施工階段，匆忙決定，會給以后的施工帶來更多的麻煩。因此，小邊建議您在簽訂合同前，或與木工裝飾公司明確討論相關設計、材料、價格、施工等，做出決定，會更安全。前期累一點，后期容易一點。

　　2、木工裝飾公司的手續是否齊全：為了安心，您需要檢查木工裝飾公司的營業執照，以確保您正在尋找的公司是一家合法經營的公司。如果公司是分公司，您還需要對方出示法人委托書。此外，您還可以查看他們的資格證書。

　　3、合同文件是否齊全：木工裝修合同不僅是一份純合同，還包括工程預算表、設計圖紙（原圖及后期設計方案圖）、承諾書、施工工程工藝說明、施工計劃及進度表、甲乙雙方材料采購表、工程驗收表等，這些文件的存在是為了確保后期施工的有序進行，減少木工裝修延誤工期的現象。

　　4、合同條款是否完善：合同條款需要一些時間仔細閱讀。有些業主沒有耐心繼續看，因為他們看到了太多的條款，所以他們可能會看到它，這導致了后期施工中的問題，并責怪裝修公司。雖然木工裝飾公司的合同有很多條款，但這并不意味著你的權益得到了維護。如果你不仔細檢查，你會后悔的。所以，在簽字之前，還是有點耐心慢慢看比較好。檢查合同條款主要取決于木工裝修的成本、施工流程、工期安排、甲乙雙方的責任和義務（包括違約責任）、付款方式、質量驗收標準等。

　　5、確定合同份數并蓋章：合同一般為原件一式兩份，客戶和承辦人一份，木工裝飾市場一份，施工隊一份，物業公司一份；如果委托家裝監理進行監督管理，則需要向監理公司添加另一份參考。

　　最后，記得加蓋公章。如果合同沒有蓋章，就沒有法律效力。如果將來出現問題，木工裝飾公司的責任將無法追究。

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