個人購房合同

　　正式簽訂的購房合同，在擬定的時間和地點，買方應準備所有憑證，并與開發商或代理商正式簽訂購房合同。以下是云煙愛小邊為您選擇的個人購房合同，歡迎參考閱讀。

　　個人購房合同一

　　賣方：_______________(甲方)身份證號碼:_____________________

　　買方：_______________(乙方) 身份證號：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，與甲方簽訂本合同。

　　第一條 乙方同意購買甲方在廣南縣八寶米交易市場擁有的座位_____ 擁有的房地產(住宅)占地50平方米，建筑面積190平方米。(詳見土地房屋權證第一_______________號)。

　　第二條 上述房地產的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣。 _10萬__元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間及方法：

　　甲乙雙方同意兩次付款，并同意在房地產交易中心繳納稅款當天向甲方支付首付款（含定金）10萬元（1萬元），剩余房款50萬元（5萬元）用住房公積金貸款向甲方支付。

　　第四條 稅費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，并按規定繳納房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅由乙方承擔。

　　二、甲方承諾:

　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料供審核。

　　2 與任何人無異議，有獨立的產權，與任何人無異議。

　　3 保證出售的房屋不出租。

　　4 自本協議簽訂以來，保證房屋按約定價格出售給乙方，期間不得向第三方后悔或出售房屋（如違反規定，至少支付乙方支付的定金的兩倍）。

　　5 根據上述業務需要，及時簽訂合同文件，辦理各種手續。

　　6 辦理產權轉讓時，應按要求將房屋產權信息交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構。

　　三 乙方承諾:

　　1 保證按要求支付房費，用貸款償還。

　　2 根據上述業務需要，及時簽訂合同文件，辦理各種手續。

　　4 辦理房屋轉讓時，應按要求將房屋產權信息交付貸款銀行或其認可的機構。

　　四 違約責任

　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應賠償乙方遭受的損失。 2 乙方違約，未向甲方購房的，應賠償甲方遭受的損失。

　　五 中華人民共和國法律適用于協議的建立、履行、接觸、變更和爭議。

　　六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七 協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　個人購房合同二

　　甲方： 　　　　　　身份證號：

　　乙方：　　　　　　 身份證號：

　　經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂以下合同：

　　1.甲方將自建房屋(建筑面積) 位于第一的平方米 層 套)以總價 賣給乙方。乙方自愿以上價格向甲方認購房屋。

　　二、甲方承諾：

　　1.水電安裝到戶(入戶相關費用由乙方承擔)，門面和住宅門窗安裝到位(注:入戶門只安裝在門上)。

　　2.毛墻粉糊，外墻由甲方按房屋結構粉糊。

　　3.地板處理可按乙方要求經甲乙雙方協議處理。

　　一年內房屋出現質量問題，一切后果由甲方承擔。

　　5.乙方購買房屋后，擁有完全所有權，甲方不得干擾乙方未來的出租或出售。

　　三、乙方承諾：

　　1證按要求支付房款。

　　2.房屋結構不得按相關要求改變。如果乙方在裝修房屋時改變房屋整體結構，導致房屋主體坍塌，安裝過程中水路安裝造成的裂縫和泄漏的一切后果由乙方承擔。

　　3.保證購房合同一年后剩余保證金 一次付清。

　　四、違約責任

　　1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方的，應賠償乙方購買的房屋總價的5%。

　　二、乙方違約，未向甲方購房的，應賠償甲方購房總價5%的違約金。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字): 　　　　　　乙方(簽字):

　　年 月 日

　　個人購房合同三

　　賣方(甲方):　　　　　　 身份證號：

　　買方(乙方): 　　　　　　身份證號：

　　雙方就乙方向甲方購房達成如下協議：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置： 重慶秀山土家族苗族自治縣萬人社區自建房屋。

　　2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。總占地面積：

　　3.該房地產與房地產總價一起 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　二、甲方出售該房屋應具有合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋造成產權糾紛，甲方應負責處理。 房屋所有權證書證號：

　　土地證號：

　　三、房屋四界：

　　房 屋 四 界

　　東： 西：

　　南： 北：

　　四、付款方式:(1)房地產總價為人民幣 協議簽訂后，將支付1萬元 萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走后，再支付人民幣 萬元。

　　(三)房地產產權轉讓手續順利完成后，再支付剩余萬元。

　　五:甲方應有手續證明所售房屋質量合格，不是危房。

　　6、甲方應保證所售房地產與周邊鄰居及其他單位無所有權糾紛。甲方應承擔房地產交易中發生的所有費用。

　　八、甲方應協調乙方門的位置，免除重建門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、乙方購買甲方的財產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人。 十一：附件

　　(一)《房屋所有權證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)房地產評估報告。

　　十二、本協議一式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：　　　　　　　　　　乙方：

　　年 月日 　　　　　　　　　年 日 月

　　個人購房合同四

　　甲方：　　　　　　 身份證號：

　　乙方： 　　　　　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂以下合同：

　　1.甲方將自建房屋(建筑面積) 位于第一層的平方米 套)以總價 賣給乙方。乙方自愿以上價格向甲方認購房屋。

　　二、甲方承諾：

　　1.水電安裝到戶(入戶相關費用由乙方承擔)，門面和住宅門窗安裝到位(注:入戶門只安裝在門上)。

　　2.毛墻粉糊，外墻由甲方按房屋結構粉糊。

　　3.地板處理可按乙方要求經甲乙雙方協議處理。

　　一年內房屋出現質量問題，一切后果由甲方承擔。

　　5.乙方購買房屋后，擁有完全所有權，甲方不得干擾乙方未來的出租或出售。

　　三、乙方承諾：

　　1證按要求支付房款。

　　2.房屋結構不得按相關要求改變。如果乙方在裝修房屋時改變房屋整體結構，導致房屋主體坍塌，安裝過程中水路安裝造成的裂縫和泄漏的一切后果由乙方承擔。

　　3.保證剩余保證金在購房合同滿一年付剩余保證金。

　　四、違約責任

　　1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方的，應賠償乙方購買的房屋總價的5%。

　　二、乙方違約，未向甲方購房的，應賠償甲方購房總價5%的違約金。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字): 　　　　　　乙方(簽字):

　　年 月 日

　　

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