土地使用權轉讓合同范本

　　轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：_________(以下簡稱乙方)

　　鑒于甲方是本合同所指地塊土地使用權的合法所有人，并同意轉讓該地塊土地使用權；乙方同意轉讓本合同所指地塊土地使用權。甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權簽訂本合同。

　　1.總則

　　1.1　根據《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》《_________》參照國內及其他有關規定_________甲方將市開發區的通行慣例轉讓給乙方_________地塊內部分土地使用權，乙方設立_________。

　　1.2　甲乙雙方必須遵守與土地使用權轉讓有關的國家和地方的所有法律、法規、規章和法規_________與土地管理部門簽訂的土地使用權出讓合同(以下簡稱出讓合同)。

　　2.雙方的法律地位及相關文件

　　2.1　甲方經國家批準成立，負責_________具有中國法人資格的土地開發經營管理經濟實體。

　　2.2　乙方系經_________經國家政府批準，從事生產經營_________擁有的經濟實體_________國家法人資格。

　　2.3　甲方應向乙方提供以下文件：

　　甲方營業執照(出示原件或提供復印件)由工商行政管理部門頒發。

　　乙方應向甲方提供以下文件：

　　(一)投資審批部門出具的項目審批證書(復印件)；

　　(二)乙方營業執照(出示原件或提供復印件)由工商行政管理部門頒發。

　　3.甲方的確認和保證

　　3.1　甲方確認并保證甲方有權轉讓本合同規定的地塊，并有能力與乙方簽訂本合同。

　　3.2　甲方確認并保證，任何第三方在乙方實際取得本合同規定地塊的土地使用權前，不得設置抵押、債權或債務。

　　4.場地位置和面積

　　甲方向乙方轉讓_________作為乙方工業建設用地的部分土地使用權。場地總面積約為_________平方米(以土地管理部門勘察定界面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

　　5.土地使用權轉讓期限

　　5.1　本合同第四條規定的土地使用權轉讓期限自乙方申請的國有土地使用權證書之日起至_________年_________月_________日止。

　　自乙方取得現場國有土地使用權證書之日起，前款所述現場的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　5.2　除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　6.土地使用權轉讓金和支付方式

　　6.1　土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________總平方米為_________美元(USD_________)。

　　前款所述土地使用權轉讓總額以前款所述土地單價的定界面積和乘積為準，多退少補。

　　6.2　雙方簽訂本合同后，乙方應按下列時間要求支付前條規定的土地使用權轉讓費：

　　雙方簽訂本合同后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(USD_________);

　　本合同簽訂日后_________日內，即_________年_________月_________日前支付余額_________%，計_________美元(USD_________)。

　　乙方應向甲方指定的銀行賬戶支付土地使用權轉讓費：_________

　　7.場地交接

　　7.1　甲方應按照本合同第6.2條支付所有土地使用權轉讓金_________本合同第4.1條規定的場地應在日內交付給乙方。場地交接時，甲乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接表上簽字，以示場地交接完成。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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