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租賃合同是指當事雙方約定某件事情的一種契約。在我們日常生活有時需要進行門面租賃的行為,為了明確雙方的權益,這時候簽訂門面租賃合同是尤為重要的事情,簽門面租賃合同時要注意租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。那么規范的門面租賃合同需要包含哪些內容呢?考慮到你的需求,我們特意整理了“正規版個人門面租賃合同協議書”,供有需要的朋友參考借鑒,希望可以幫助到你。
正規版個人門面租賃合同協議書(篇1)
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據《民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上,就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
二、門面房屋租賃用途:
1、乙方租賃門面房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期內,乙方不得改變門面的原有主體結構和用途,經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方,并取得甲方同意。
三、租賃期限:
本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中優惠裝修期約30天),租金計算日期從________年____月____日起至________年____月____日。
四、租金及租金支付方式:
1、第________年租金(________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日)為每方米單價 元,每月租金 ,年租金共 元,大寫 元,第________年租金經雙方協商約定在上年租金的基礎上,每平方米增加2元,即第________年(________年____月____日至201________年____月____日,每月租金 40 元,年租金 元)。第________年在第________年租金基礎上,每平方米增加2元,即(201________年____月____日至201________年____月____日,每月租金 元,年租金 元)。租金支付方式為現金,先付后用,每3個月支付一次,
第一次在簽定合同之日付款,
第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前____日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、氣、衛生費、物業管理費(含市場管理、電視、網絡等使用費用)均由乙方全部承擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。
五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。
2、甲方保證門面產權明晰,無產權糾紛。承租期內門面管理費用、物業以及乙方經營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付,協調
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。
六、乙方的權利和義務
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,需自行將裝修方案報審,并經得物管同意后進行裝修,乙方可在不破壞門面結構、設施的情況下根據經營需要對承租門面進行裝修,甲方不進行干預。
2、乙方在租賃期間以及經營過程中發生的所有債權、債務等費用關系,均由乙方自行承擔,乙方不得抵押或不經過甲方同意轉讓門面。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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