首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
第十條、違約責任:
10.1甲乙雙方任一方未按協議約定事項執行的,給對方造成實際經濟損失的,均 應承擔經濟賠償責任。
10.2在物業管理中,由于甲乙雙方任一方過錯,給物業使用人造成人身財產損失 的,過錯方應負責進行賠償。
10.3由于甲乙雙方任一方之過錯,造成存放于此方的管理文件、檔案、財務資料 等的遺失給對方造成經濟損失的,過錯方應承擔相應責任。
10.4由于甲乙雙方任一方存在違法行為,致使對方解除協議的,違法方賠償因此 所遭受的實際經濟損失。
10.5甲方須按照法律、法規和本協議之規定承擔保修責任。若甲方不予承擔,乙 方發出限期修改的書面通知, 在通知期限屆滿甲方仍未予答復, 且情況緊急, 則乙方可以代為保修,因此發生的全部費用由甲方承擔,并按乙方要求及時
足額補償乙方。
10.6甲方在乙方接管物業時,若不能按本協議約定及時提供必要技術檔案資料, 因此產生的后果由甲方承擔。
10.7甲乙雙方任一方無故解除協議,造成對方經濟損失的,解除協議方應賠償對 方的實際經濟損失。
第十一條、協議的終止:
11.1 有下列情形之一的,協議一方終止協議:
(1)若乙方未能履行本協議所列明的責任,在收到甲方通知后一個月內,仍不 采取合理的補救措施,甲方有權終止本協議。甲方無須對乙方、乙方委派 人員在內的任何人做出賠償或承擔法律責任。同時甲方有權向乙方追討因 未能履行本協議規定的管理責任而使甲方受到地直接損失;
(2)乙方未能按協議條款中所列收到本物業空置面積管理費時,有權給予甲方 提前一個月的書面通知后提前解除本協議,而無須對包括甲方在內的任何 人做出賠償或承擔法律責任。乙方有權對應收而未收的本物業空置面積管 理費向甲方追討
11.2 在協議有效期內,甲方或乙方任何一方可以充足理由,于提前一個月給予對 方書面通知后終止本協議。在發出及收到終止通知后的一個月期間,甲、乙 雙方仍需履行承擔的權利與義務, 就協議解除事宜甲方或乙方任何一方均不 需要向對方作出賠償或承擔法律責任。
11.3 法律規定的其他情形。
第十二條、協議終止、解除與交接手續:
本協議終止或解除前 15日工作日內,乙方應積極騰退物業管理用房,并與繼任物 業管理公司進行友好交接工作, 不得有任何妨礙繼任物業管理公司正常物業管理的行 為。
物業管理協議終止日,乙方需提交物品及檔案材料交接清單,并向繼任物業管理 公司移交管理期間的各類檔案資料、 甲方提供的相關物資以及乙方受托擔任物業管理
公司期間利用甲方資金購買的財產。
物業管理協議終止或解除之日起 5日內, 乙方應與甲方和繼任的物業管理公司核對 所有財務帳冊,并將剩余物業管理費用轉交給繼任的物業管理公司。
第十三條、其他事項:
13.1 本協議自雙方法定代表人或授權人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
13.2 通知
送達或給予的通知必須用中文書寫, 通知可以專人送達或以預先繳付的郵遞方 式或以電傳方式送達。
13.3 完整合約
本協議己包含當事人之協議, 并推翻所有先前協議當事人之間關于管理本物業 的協議或溝通。若本協議任一條文在法律上成為無效、非法或不能執行,本協 議其余的條文之有效性、合法性及可執行性并不因此而受損。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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