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協議是一種合同文件。如何撰寫車庫轉讓協議?以下是祝福網小編為您編制的“車庫轉讓協議”,供您參考。欲了解更多詳細信息,請單擊祝福網(www.bestzhufu.com)查看。
車庫轉讓協議(一)
甲方:
乙 方: 聯系電話:
乙方為____花園______幢____單元_____業主、甲乙雙方在平等自愿協商的基礎上,將地下汽車泊位使用權轉讓給乙方,達成下列協議;
一、乙方向甲方轉讓的號碼____地下汽車泊位________總價為人民幣________________元整(¥____________元)。
二、付款方式及期限
乙方按下列第____按時付款的方式:
1.一次性付款:乙方必須全額支付地下汽車泊位總價。
二、分期付款;乙方分三期支付地下汽車泊位總價款:
a、本合同成立時支付首付款,首付款金額為____________元整(¥________元);
b、第二期付款時間為____年____月____付款金額為日________元整(¥________元);
c、第三期付款時間為____年____月____付款金額為日________元整(¥________元);
地下汽車泊位的物業管理費不包括在停車位總價中,乙方應單獨向物業管理公司支付。
四、乙方對受讓地下汽車泊位具有法律、法規規定的權利和使用年限(與房屋同等年限),但沒有產權。乙方已了解到地下汽車泊位不能辦理產權登記,乙方不得以未辦理產權登記為由要求合同無效或終止。
五、本合同地下車泊位僅用于停放小型車輛,乙方在使用過程中不得擅自改變使用,不得改造轉讓地下汽車泊位,不得侵犯其他業主的合法權益和公共利益,并遵守有關物業管理規定。
六、乙方擅自改造受讓地下汽車泊位的,由此產生的問題,由乙方自行承擔責任,如對他人造成損失,由乙方負責賠償,與甲方無關。
七、違約責任:
1.如果分期付款客戶未能在本合同規定的時間內付款,乙方應在30天內向甲方支付逾期付款的萬分之一________合同繼續履行違約金;
2、任何分期付款逾期30天以上,甲方有權終止合同,甲方無需通知乙方自動終止合同,甲方有權收回地下汽車泊位單獨銷售。其中,首付款作為履約保證金,乙方同意將5000元的首付款作為違約金由甲方沒收,其余已支付的款項在扣除乙方使用期間的租金后無息退還乙方。租金標準為305元/月(不含物業管理費)。
八、爭議解決:
雙方協商解決本合同履行引起的爭議,協商不成的,可以向杭州仲裁委員會申請仲裁。
九、備注:
1.本合同下的地下汽車泊位所有權歸甲方所有。今后法律法規規定地下汽車泊位可以辦理產權登記的,甲方同意將本合同下的地下汽車泊位所有權轉讓給乙方,不再產生任何費用。甲方應無條件配合乙方辦理相關手續。
2、乙方在支付全部款項前,不得轉讓地下汽車泊位的使用權,否則視為乙方違約,甲方有權終止合同,甲方無需通知乙方自動終止合同,甲方有權收回地下汽車泊位單獨銷售。其中,首付款作為履約保證金,乙方同意將5000元的首付款作為違約金由甲方沒收。其余已付款項在扣除乙方使用期間的租金后無息退還乙方。租金標準為305元/月 (不含物業管理費)。
3.乙方支付全部款項后,地下汽車泊位使用權歸乙方所有。乙方轉讓地下汽車泊位的,必須符合政策法律要求,但不得轉讓給社區以外的人員。地下汽車泊位轉讓必須提前書面通知甲方,并在甲方及物業服務公司登記備案。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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