房地產協議格式范文

房地產協議格式范文 篇1

　　轉讓方：_____________________________(以下簡稱甲方)

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　受讓方：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　鑒于：

　　1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執字第_____民事裁定書號，將_________(總建筑面積_________平方米)裁定給甲方；

　　2.甲方計劃將上述在建項目轉讓給乙方。

　　由于在建工程的轉讓，甲乙雙方協商一致，簽訂本協議，共同遵守執行。

　　第一條 標的物

　　甲方轉讓給乙方的標的物為：

　　位于_________________(總建筑面積_________平方米)。以下標的物統稱為“房地產”。

　　第二條 價款及支付

　　一、價款

　　甲方房地產轉讓總價為人民幣_________元。

　　二、支付

　　1.本協議自生效之日起30個工作日內支付總價_________%，計人民幣_________元；

　　2.自滿足以下條件之日起90個工作日內支付總價_________%，計人民幣_________元：

　　A。甲方已按照《民事裁定書》將房地產所有權證書轉讓給甲方名下；

　　B。甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽訂《商品房購銷合同》，將房地產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體；

　　C。本市房地產交易中心受理房地產轉讓申請。

　　3.房地產所有權證書自乙方/乙方指定民事主體名稱之日起30個工作日內支付總價_________%，計人民幣_________元。

　　第三條 稅費

　　1.甲方根據《民事裁定書》辦理房地產所有權證書所需的稅費由甲方承擔；

　　2.甲方按照法律規定，將房地產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體所需的稅費由甲方、乙方/乙方指定的民事主體承擔。

　　第四條 雙方義務

　　1、甲方的義務。甲方負責房地產所有權證書和轉讓手續，具體如下：

　　1.甲方自本協議生效之日起5個工作日內開始辦理《民事裁定書》；

　　2.甲方應在取得《民事裁定書》房產所有權證書之日起5個工作日內完成以下事項：

　　A。與乙方/乙方指定的民事主體簽訂《商品房購銷合同》；

　　B.開具銷售發票；

　　C.向本市房地產交易中心提交房地產轉讓申請及相關資料。

　　二、乙方義務

　　1.如期支付房地產轉讓款；

　　2.協助辦理房地產所有權證。

　　第五條 協議的變更和解除

　　1、本協議的修訂必須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議：

　　甲方有權終止下列情形之一的協議：

　　A.乙方逾期付款超過120個工作日；

　　B乙方未能協助甲方辦理房地產證。

　　乙方有權終止下列情形之一的協議：

　　A。甲方未在本協議規定的期限內向甲方辦理房地產所有權證書；

　　B。甲方未在本協議規定的期限內以乙方/乙方指定的民事主體名義辦理房地產所有權證書；

　　C。甲方對財產權益存在缺陷，包括但不限于：無所有權、限制行使權、無法取得財產所有權證書、無法將財產所有權證書轉讓給乙方/乙方指定的民事主體；

　　D未經乙方書面同意，甲方將房地產抵押/轉讓/贈與/投資/債務償還給乙方/乙方指定的民事主體以外的人。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：房產協議書