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在這個瞬息萬變的現代社會,租賃合同被使用的越來越頻繁了,租賃合同中出租人只轉讓了租賃物的使用收益權。合同可以保護自己的合法權益不受侵犯,簽訂租賃合同時要注意內容合法。下面的內容是祝福網小編為大家整理的《2023門面租賃合同范本標準版(6篇)》,僅供參考,歡迎大家閱讀。
2023門面租賃合同范本標準版(篇1)
出租方(下稱甲方):___________身份證號碼:______________________
承租方(以稱乙方):___________身份證號碼:______________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事,達成如下協議:
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經營。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限,未事先征得甲方同意,并按規定報有關部門核準,乙方不得擅自改變門面原由結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期限為______年,自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。
四、租金及支付方式
1、每個月租金____________元(大寫:___________ ),租金半年結算一次,房屋押金為人民幣________元(大寫:___________ )。
2、在租賃期間甲方不得無故提出解約,如發生搬遷類似特殊情況,甲方退其押金,但不負責乙方任何損失。
3、特注合約期內,如乙方提出解約,甲方不退其押金。
4、在租賃期限內,因租賃門面所發生的一切費用由乙方自行承擔。
五、甲方的權利和義務。
1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。
2、租賃期滿,乙方未續租,應提前一個月通知甲方,甲方有權收回房屋。租賃期滿,如乙方不在續約乙方應在租賃期滿后搬離,乙方不能擅自轉讓該門面,如想轉讓,需與甲方商量,甲方同意方可。
六、乙方的權利和義務
1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電,竊水行為,一切后果由乙方自負)。
七、續租
租賃期限滿,房租如果上調,具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方,如乙方能接受,可優先續約,如不能接受新的租價,必須在期滿后,繳清一切費用無條件自行搬離,乙方不能帶走房屋原有設施。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:
(1)未按約定期限交付房租;
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可同意,擅自改變租賃房屋的結構和用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及犯罪活動的。
2、在租賃期內,由下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期內,乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、其他約定
1、依照乙方提出的要求經甲方同意,在租賃期內如因門面被征收、重用或被遷,甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。
2、本合同未及時以,甲乙雙方補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表:___________乙方代表:___________
甲方電話:______________________乙方電話:______________________
___________年___________月___________日
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