房屋租賃合同最新標準版范文20篇

  3、乙方如在承租房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得丙方或物業的書面同意，并獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由于安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。

  4、由于乙方原因對該房屋的建筑結構、外墻、設施設備、空調系統等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。

  5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須征得丙方及物業管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業管理公司的監督。

  6、租賃期滿后或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產產權：

  (1)電梯廳、衛生間等公共區域的設施設備。

  (2)空調多聯機與配電設施設備。

  7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。

  第十一條、合同的變更、解除與終止：

  1、甲、乙、丙三方可以協商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應在計劃的協議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協商確定變更或終止合同事宜。

  2、如乙方公司名改變，或發生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知并提供相應的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔履行和遵守本協議所列所有條件和義務，并與甲、丙方簽訂相應的變更補充協議的情況下，此等變更不構成違約。

  3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

  4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房屋，并以保證金作為違約金：

  (1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;

  (2)未經甲方或丙方同意，引進入駐企業或團隊的;

  (3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (4)未經甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

  (5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;

  (6)未經甲方書面同意，改變本合同規定的租賃用途的;

  (7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

  (8)逾期未交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;

  (9)拖欠物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續2個月或累計3個月以上的;

  (10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。

  5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但甲方有權根據社會物價指數變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業管理公司公布的相應價格為準。

  6、租賃期滿本合同自然終止。

  7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。

  第十二條、房屋交付及收回的驗收：

  1、乙方在簽訂本協議前，已實地勘察該房屋，已清楚了解并接受該房屋的現狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區域、公共區域)對于所租賃區域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的后果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業管理公司。

  2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協議，并以保證金抵付違約金。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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