合同的簽訂使所有的交易和活動都得到了完美和合法化,并在社會和

二、房屋面積

出租屋登記面積為_________平方米(建筑面積)。

三、租賃期限

租期從___________________________________________________________________ 2008年_________________________

四、租金

1. 金額：雙方約定的租金為每月_________________________ 。

2. 租金按____月一期支付；第一期租金在_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;甲方收到租金后，應書面簽收。

3.乙方逾期支付租金超過7天的，每天按月租金的___%支付滯納金；乙方逾期支付租金超過10天的，視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方的違約責任。

五、押金

1.為保證房屋及其附屬設施的安全性和完整性，以及租賃期內相關費用的如期結算，乙方同意在_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. 除合同另有約定外，甲方應在租賃關系消除、乙方遷空、點清并支付全部應付費用后的當天，將押金全額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同規定而產生的違約金、損害賠償金等相關費用，甲方可從押金中扣除，乙方不足部分必須在收到甲方付款通知后十日內補足。

4. 乙方因甲方原因不能在租賃期內正常租賃物業的，甲方應立即將押金全額無息退還給乙方，乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1. 甲方應按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.如因質量原因、自然損失、不可抗力或事故損壞房屋設施，甲方應負責修復和承擔相關費用。甲方未在兩周內修復損壞物，乙方無法正常使用房屋設施的，乙方有權終止合同，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租房屋享有出租權。如果房屋在租賃期內全部或部分轉讓，設置其他物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應確保影響乙方權益的所有人、其他權利人或其他第三方能夠繼續遵守合同的所有條款。相反，如果乙方的權益受到損害，甲方應承擔賠償責任。

4. 甲方應辦理本合同的登記備案手續。因未辦理相關登記手續無效或損害乙方租賃權的，甲方應負責賠償，甲方應承擔與本合同有關的全部稅費。

七、乙方義務

1. 乙方應按合同規定按時支付租金和押金。

2. 經甲方同意，乙方可在房屋內增加設備。租賃期滿后，乙方將拆除增加的設備，確保不影響房屋的完整性和正常使用。

3. 未經甲方同意，乙方不得轉租或分租出租房屋，并愛護使用因乙方過錯或過錯損壞房屋及設施的房屋，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應當按照本合同的規定合法使用該房屋，不得擅自改變其使用性質。乙方不得在房屋內存放危險品。否則，如房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔全部責任。

5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、氣、電話費、收視費、物業費 因實際使用而產生的所有寬帶費用，并按單如期繳納。

八、合同終止、終止的規定

1. 租賃期滿后乙方需要續租的，應提前一個月通知甲方，雙方應另行協商續租。乙方在同等條件下享有優先續租權。

2. 租賃期滿后，乙方應在______________________________

3. 本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可單獨協商。

九、違約及處理

1. 甲乙雙方未取得對方理解的，未履行本合同規定的條款，導致本合同中途終止的，視為違約，雙方同意違約金為_______________________________________________________________________________________________________________________

2. 雙方在執行本合同或者與本合同有關的事項時發生爭議的，應當先友好協商；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2. 本合同一式三份，甲、乙、中介三方各執一份。

3. 甲乙雙方有特殊約定的，可在本款中另行約定：

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