小產權購房合同模式_祝福網

購房合同要明確雙方的責任，而且要全面，不能有遺漏...那么你知道具體的購房合同是什么嗎？那就跟著祝福網小編去看看吧！以下是祝福網小編帶來的“小產權購房合同模式”。更多信息，請訪問祝福網。

小產權購房合同模式

出賣人(甲方) 身份證號：

買受人(乙方) 身份證號：

甲乙雙方在平等自愿、協商一致的前提下，訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

1.甲方自愿將其村證房位于市__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 元)的價款出售給乙方。

二、乙方向甲方支付合同保證金1萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不予退還。

3、本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備轉讓條件。轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同中發生的契稅和土地出讓金由乙方承擔。其他稅費按有關法律法規承擔。乙方一次性將房款交給甲方。

四、本合同簽訂后，甲方將房屋使用、收入、租賃、擔保、抵押、買賣、占有等權利轉讓給乙方。

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權，乙方保證按時繳納各項物業費。本合同簽訂后，甲方不得與他人就房屋簽訂銷售合同;

六、違約責任

1、甲方應于年 月 如果甲方每天交付乙方房屋，如果甲方不按合同規定的日期交付房屋，違約金將按每逾期一天房價總額的千分之一計算支付給乙方。當逾期超過___________________________________________________________________

2、乙方全部或部分未履行本合同規定的付款日期和方式的。逾期部分，乙方應向甲方支付每日100%計算的違約金。逾期超過_____________________________________________________

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題，影響乙方居住權的行使，甲方應承擔一切責任，并賠償乙方損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。因重大客觀原因終止本合同的，甲方應按市場評估價返還乙方房屋價格，并賠償乙方房屋裝修費用。

5、如因規劃部門和設計部門的原因導致房屋質量和使用功能，甲方應通知乙方。如有補償，甲方應全額退還乙方。

七、本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列方式解決。

1、提交__________________________________

2、依法向區人民法院提起訴訟。

8、其他協議9。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方可以在本合同未履行的情況下簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

10、本合同一式5份，甲乙雙方各執一份，見證人各執一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見證人：

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