工程合同分類及合同模式

簽訂合同時，為了保持交易更加公平，無論哪一方利益損失，只要簽訂合同，都有法律可循，使交易更加順利和完善。以下是小邊與您分享的合同信息，僅供參考。歡迎關注祝福網況的更多相關信息。www.bestzhufu.com/hetongfanben/ 。(本文為您提供兩個合同模式。)

(一)工程合同分類(一)

建設工程合同是指一方按照約定完成建設工程，另一方按照約定驗收工程并支付報酬的合同。前者稱為承包人，后者稱為發包人。

根據工作性質，施工工程合同可分為施工工程勘察、設計合同和施工工程施工合同。

（1）建設工程勘察設計合同。勘察合同是指發包人與勘察人就完成建設工程地理地質條件的調查研究達成的協議。勘察工作是一項專業性很強的工作，一般由專門的地質工程單位完成。勘察合同是反映和調整發包人與受托地質工程單位關系的依據。

設計合同實際上包括兩份合同。初級設計合同是為項目立項進行初步勘察設計，為主管部門做出項目決策而設立的合同；施工設計合同是指項目決策確立后為具體施工而設立的設計合同。

（2）建設工程施工合同，即建設單位與建設單位就完成工程施工的施工安裝達成的合同。建設單位應當按照合同的規定完成施工安裝工作，建設單位應當接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。建設工程施工合同由雙方在平等自愿的基礎上協商簽訂，合同一般不需要批準。

按建設工程承包合同主體分類，建設工程合同可分為國內工程合同和國際工程合同。

（1）國內工程合同。國內工程承包合同是指雙方都屬于同一國家的建設工程合同

同

(2)國際工程合同。國際工程合同是指一個國家的建筑工程發包人與其他國家的建筑工程承包人就雙方的權利義務達成協議。國際工程承包合同的主體一方或雙方為外國人，目標是道路建設、油田、礦山開發、水利設施建設等特定工程項目。合同內容是雙方根據有關國家的法律和國際慣例，以及世界各國承認的具體國際工程招標程序，確立完成特定項目的雙方之間的權利和義務。本合同可分為工程咨詢合同、施工合同、工程服務合同、設備及安裝合同。

按計價方式分類，建設工程合同可分為總價合同、單價合同、成本加薪金合同。

(1)總價合同:適用于工程量小、計算準確、工期短、技術不復雜、風險小、設計圖紙準確詳細的工程。總價合同分為固定總價合同和可調總價合同。固定總價合同是指承包整個工程的合同總價已經確定，工程實施過程中不再因價格上漲和工程量變化而變化，工期一般不超過一年。

可調總價合同是指合同條款中雙方同意因通貨膨脹增加或達到一定限度時，合同總價相應調整，竣工圖工程量最終結算工程總價。項目工期一般較長，施工實施期間單價不因價格變化而調整。每月（或每階段）工程結算時，根據實際工程量結算，工程完成后，工程總價按竣工圖工程量結算。

（2）單價合同：適用于招標文件中列出的分支機構和分項工程量，但由于施工條件的限制，合同整體工程量未最終確定的，采用合同估算工程量，估算時采用實際工程量結算的方法。單價合同又分為固定單價合同和可調單價合同。固定單價合同是指單價不變，工程量調整時按單價增加合同價格，工程量按竣工圖工程量結算。

可調單價合同是指在簽訂合同時，由于某些不確定因素，暫定某些分支機構和子項目的單價，在實施過程中根據合同調整單價；另外，根據約定，如施工期間物價發生變化，可調整單價。合同中簽訂的單價，如施工期間物價發生變化等，可根據約定進行調整。有些項目在招標或簽訂合同時，由于某些不確定因素，暫定了合同中的一些分支機構。項目結算時，根據實際情況和合同約定調整合同單價，確定實際結算單價。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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