2022年簡單房屋租賃合同模式

2022年一份簡單的房屋租賃合同模本(2)

出租人(甲方)：____________

承租人(乙方)：____________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃達成協議如下：

第一條 租賃期限

(1)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________

（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應驗收房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況，并結清各自的費用。

乙方繼續承租的，應提前______________________________

甲方提出收回房屋的，應當提前_____________________________

第二條 租金及押金

(1)租金標準及支付方式:(每月)：___________________________________________________________________________________

(二)支付方式:現金；按年支付，即一次性支付月租；首次支付采用一付年的方式，共_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(3)租金約定:租金包括租賃房屋的物業費和暖氣費。乙方租賃房屋后發生的費用(如水費、電費、燃氣費、寬帶費、有線電視費、停車位費等。)由乙方承擔，并按照物業管理規定按時支付。乙方退租時應結清乙方應承擔的費用。

第三條 房屋維修保養

（1）甲方應確保房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、公共安全、衛生等安全條件，不得危及人身安全；承租人應當遵守國家、法律、法規和房屋所在社區的物業管理規定。

（2）租賃期內，甲乙雙方應共同保證房屋及其附屬物品、設備設施的適用性和安全性：

1、乙方應及時通知甲方修復房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用造成的損失。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、乙方因保管不當或者使用不當造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞或者故障的，乙方應當承擔維修或者賠償責任。

3、在租房期間，乙方可以增加房屋內的可移動裝飾品，但不得改變或損壞房屋結構和墻壁，如在墻上鉆孔、釘釘等。

(3)乙方在租房期間，在使用房屋內的所有物品時，應多加注意房屋的清潔。

第四條 轉租

（1）除甲乙雙方另有約定外，乙方應提前征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并對轉租人的行為承擔責任。否則，將被視為違約條件，扣除租金押金。

(二)甲方原則上不允許乙方轉租。

　　第五條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，本合同可以終止。

(二)因不可抗力導致本合同不能繼續履行的，本合同自行解除。

（3）乙方租賃的房屋只能用于乙方的日常生活，不得作為其使用。否則，視為違約條件，合同自動終止，甲方有權扣除乙方押金，不予退還。

（3）乙方租賃期間，房屋內不得有違法行為或從事違法活動。否則，視為違約條件，合同自動終止，甲方有權扣除乙方押金，不予退還。并依法追究相關責任。

（4）乙方租賃期間，房屋物品凌亂、不衛生、長期不清潔，可能對房屋造成損害的，甲方警告后未改善的，視為乙方違約，合同自動終止。甲方有權扣除乙方的押金，不予退還。

第六條 其他約定事項

本合同經雙方簽訂后生效，本合同一式_______________________________。

（2）本合同生效后，雙方應以書面形式變更或補充合同內容，作為本合同的附件。附件具有與本合同相同的法律效力。

(三)租賃時：水表數：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

（4）房屋內物品：空調_____臺、沙發組、茶幾____張、電視臺、電視柜組、冰箱臺、熱水器____臺、床張、衣柜_____組、床頭柜______張、雙層窗簾套、鞋柜____組及部分家具。

(五)交付物品：房屋鑰匙_____________________________________________________

(六)房屋租賃期間，乙方的各種居住行為應當遵守所在社區物業管理的有關規定。

第七條 補充協議：

___________。

出租人(甲方)簽字:_____承租人(乙方)簽字:________

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