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房屋購房合同 篇2
賣方(甲方):_________________身份證號碼:_________________
買方(乙方):_________________身份證號碼:_________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,為明確雙方的權利和義務,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:
一、房屋位置和面積:
該房屋位于何復1號(建筑面積),土地證號為,現甲方將竣工房屋的二層出售給乙方,出售面積為______平方米。具體面積以房產證為準。人民幣______元(¥______元)。甲方以人民幣______元(¥______元)向乙方交付該房屋。
二、住房、定價和支付方式概述:
該房屋已由甲方全裝修完畢,可以入住。交易總價為人民幣時(即本合同簽訂時),乙方應全額支付總房款。
三、甲方的責任和權利
1、甲方保證所售房產為合法房產,交易中不存在產權糾紛。甲方應完成抵押、抵押債務、稅務等。交易前,上述未盡事宜由甲方承擔交易后的全部責任。
2、本合同簽訂后,甲方不得與他人就該物業簽訂《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后24個月內辦理房產證,辦理房產證的一切費用由甲方承擔,如因甲方原因在本合同簽訂后24個月仍未辦理房產證,甲方應賠償乙方。
四、乙方的責任和權利
1、本合同簽訂后,乙方享有房屋所有權,甲方不得以任何方式或任何理由影響乙方享有房屋所有權。
2、如乙方需要重新裝修房屋,不影響房屋本身的結構安全。
本合同未盡事宜,按中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6、因履行本合同發生的任何爭議,應由甲乙雙方協商解決,協商不成的,甲乙雙方同意由和平縣仲裁委員會進行仲裁。
七、本合同及其附件《土地使用證》一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________證明人:_________________
日期:_________________日期:_________________日期:_________________
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