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林地租賃合同模板 篇11
甲方:
乙方:
為發展油茶產業和當地經濟,根據乙方與團風縣人民政府簽訂的油茶產業合作開發協議,雙方就林地租賃和油茶基地建設達成如下合同條款:
一、租賃林地的位置、面積和條件
總面積為畝,小班和林地的位置從東到南、從西到北四面。以地形圖草圖為準。詳見本合同附圖。面積為地形圖平面面積,最后以種植面積為準。林地有荒山荒地、馬尾松低產林等。坡度25度以下,土層40厘米以上,連片面積100畝以上。
二、林地租賃期限:租賃期限為50年,自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期滿后,油茶園資產由雙方約定的專業評估機構進行評估,雙方各得一半資產,乙方有優先簽約權。
三、林地租賃費標準及支付方式
1、林地租期50年,第一至第五年每年每畝16元租金,然后每五年加0.8元,每年交一次。每年12月31日前交下一年的房租。其他類型土地的租賃價格另行協商。
四、甲方的責任和權利:
1、甲方必須召開村民代表會議,并提供三分之二以上代表同意的簽字記錄。農民將委托村委會處理自己的山丘,并提供委托書。
2、租賃期內,甲方必須協助乙方處理周邊關系,提供各種服務,確保租賃土地權屬清晰。轉讓后如有權屬爭議,由甲方負責處理和承擔,與乙方無關,如甲方處理不當,應負責賠償給乙方造成的經濟損失。
3、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不得干涉乙方的經營活動,但乙方不得改變現有林地的景觀;乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有。
4、對于租賃林地上現有的樹木,甲方應在取得砍伐手續后,按乙方要求砍伐,所得收益歸甲方所有
5、租賃期內,因國家建設需要征用本合同項下林地的,林地補償費和安置補助費歸甲方,地上附著物和青苗補助費歸乙方
6、租賃期內,甲方不得擅自收回林地,導致合同終止。否則,甲方應賠償由此造成的經濟損失,包括但不限于前期費用、生產資金、人工成本、租金、服務費、森林資產價值及相關費用。并按違約期支付林地總租金的30%。
7、租賃期內,甲方人員及其他相關變更不影響本協議的執行。
8、協助乙方辦理林權證書,申請費由乙方負責。
9、不得故意破壞現有道路和乙方今后要修建的道路,造成堵路、設卡、收費等現象。根據生產經營管理需要,支持和協助乙方修建所需道路,甲方協助解決通過非租賃耕地、坡地、池塘占用的土地,所需費用由乙方承擔。
五、乙方的責任和權利
1、乙方在經營期間應合法經營,并妥善處理與村民的關系。
2、租賃期內,如乙方獲得造林綠化設施資金,乙方應按規定管理和使用造林綠化設施,甲方根據國家政策擁有的部分按規定歸甲方所有。
3、租賃期內,甲方可依法轉包、轉讓、出租、股份抵押或以其他方式轉讓,收益歸乙方所有,甲方不得干涉或阻撓。
4、乙方無故解除合同的,不得要求退還已付租金,喪失租賃權利。租賃期限不足五年的,按五年計算。
5、乙方因生產需要設置供電設施,其費用按國家標準執行。甲方負責群眾的配合,不得阻撓或要求賠償。
6、在整地造林過程中,乙方應科學設計、科學施工,注重環境保護和水土保持。
7、乙方代表甲方辦理林木采伐手續和采伐證(“兩枚金牌。銷售收入的10%),運輸證明和檢疫證明由甲方承擔。
六、如因不可抗力導致本合同終止,雙方應協商處理。
七、雙方代表的任何變動都不會影響本合同的繼續履行。
八、本合同未盡事宜,雙方協商后簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
十、因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,通過法律途徑解決。
十一、本合同一式三份,雙方各執一份,鄉鎮林業站一份。
甲方代表(簽字蓋章): 乙方代表(簽字蓋章):
____年___月___日____年___月___日
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