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在日常生活和工作中,會遇到場地租賃的情況,那么租賃合同是什么呢?以下是祝福網小編為您整理的“場地租賃合同樣本”,僅供參考。歡迎查看!
場地租賃合同樣本
承租人(甲方)(甲方):
出租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,經平等、自愿、充分協商,甲乙雙方就甲方向乙方租賃場地的有關事項達成協議,特訂立本合同,以保持信用。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意坐在那里 市 區 ,面積為 平方米場地(以下簡稱場地)出租給甲方進行廣告或品牌推廣。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于此 年 月 該場地將于每天交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方式
1、租金為每平方米 元/月,每月租金為人民幣 元(大寫 元)。
2、乙方根據戶外廣告審批程序,同意甲方自政府批準發布合同約定的戶外廣告之日起計算租金。
3、自租金計算開始之日起,甲方必須每月支付租金 最近向乙方支付上月的租金,或每天向乙方支付一次租金 每月支付一次,每次支付前, 個月的租金
4、甲方采用上述款項 乙方收到甲方支付的租金時,必須向甲方提供有效的國內等值發票,否則甲方可以延期付款。
第四條 雙方義務
(一)甲方義務
1、租賃期內,甲方必須按照國家法律法規和本合同的規定使用場地。
2、租賃期內,甲方必須服從現場物業管理公司的管理。
3、甲方應按時向乙方支付租金,并向現場物業管理公司支付租賃現場產生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方應保證場地土地使用權明確,并享有處分場地的權利。
2、租賃期內,乙方保證場地外緣不在20米(即場地外緣任何點為中心,半徑為20米)范圍內租賃土地及其附屬物,并與第三方進行房地產廣告。
3、乙方在交付場地供甲方使用時,應保證租賃場地的質量符合本合同的安全使用和使用目的要求。
4 、租賃期滿前一個月,乙方繼續租賃場地的,甲方有權在同等條件下優先租賃場地,經同意后雙方另行簽訂租賃合同。
第五條 甲乙雙方的變更
1、在合同期內,甲方將場地租賃轉讓給第三方的,本合同繼續對第三方有效。
2、乙方應提前一個月通知甲方轉讓現場土地使用權。甲方在同等條件下享有優先購買權。
第六條 違約責任
1、乙方不能將場地交付甲方使用的,應當向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方總租金的20%作為違約金。
2、如因土地使用權屬糾紛或乙方原因影響甲方使用的其他情況,乙方負責解決糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、乙方交付的場地除不可抗力事件外,未達到本合同第四條第(二)款第一款、2、甲方有權解除三項要求的本合同,乙方應在本合同約定的租賃期內向甲方支付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規定日期將場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每天按規定日期交付甲方。 的 ‰支付違約金;逾期超過的; 日,甲方有權解除本合同,乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應支付的總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過乙方租金 日,乙方按日 ‰收取甲方應支付但未支付的滯納金;未經乙方同意,甲方拖欠月租金超過乙方的,月租金超過 一個月以上的,乙方有權單方面解除合同,收回場地。甲方應向乙方支付20%的應付租金,但不支付租金作為違約金。
6、雙方應根據具體情況選擇(只能選擇一個):
( )除本合同另有規定外,雙方在租賃期內不得提前解除合同。甲方提前退租的,甲方應提前退租。 天書面通知乙方,并向乙方支付其余租賃期內應付租金的20%作為違約金;乙方提前收回場地的,乙方應提前收回場地 天書面通知乙方,并在租賃期內向甲方支付甲方應付租金的20%作為違約金。
( )任何一方需要提前解除合同的,應當書面通知對方。自另一方收到通知之日起。 今后,本合同將自行終止。雙方不承擔違約責任。
第七條 轉讓條款
未經合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第八條 免責條款 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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