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簡易租賃協議書范本地【篇3】
出租方(以下筒稱甲方):____________
承租方(以下筒稱乙方):____________
甲方將______出租給乙方經營使用,根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規,經雙方共同協商,特訂立本協議,以便共同遵守。
第一條、甲方店面包括___層,總建筑面積為_____平方米,甲方將其租給乙方,租期為_____年,從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
第二條、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____元整,分月份繳納,每月租金為_____元整,乙方應在每月_____日前繳清。
第三條、乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止協議,并收回店面,沒收押金。
第四條、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
第五條、租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
第六條、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
第七條、租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除協議時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂協議后,再退還乙方押金。
第八條、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在協議到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
第九條、本協議訂立之日,乙方交押金____元給甲方,協議期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
第十條、本協議簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本協議簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
第十一條、因本協議而引起的糾紛,經協商或調解不能解決的,甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
第十二條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協議時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關主管機關證明和征得對方同意后,允許延期履行、部分履行或者不履行協議,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十三條、本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均為本協議不可分割的部分。
第十四條、本協議自甲乙雙方簽訂之起生效。
第十五條、協議的任何修改或補充,只有在雙方授權代表簽字后生效,并成為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等法律效力。
第十六條、本協議一式_______份,甲乙雙方各持_______份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條、除非遇到不可抗力因素導致本協議不能履行,未經甲、乙雙方一致書面同意,任何單方無權變更協議內容。
甲方簽字:_________ 乙方簽字:_________
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