首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
這取決于你是在找房產中介還是自己找房子。如果你在找房產中介,你應該根據當地的具體租金來看房子是否值這個價格,因為中介一般會根據房東給的價格多報,所以你要小心,不要被蒙蔽,盡量低價走,因為中介房心里有底,即使你給的價格太離譜,他們也會幫你另找房子,因為他們想賺錢!
如果你在租房時看到了滿意的房子,那么你計劃與房東簽訂“租賃合同”,你應該注意以下幾點:
1、你想讓房東拿房產證原件給你看,然后讓他復印一份給你。
2、簽訂“租賃合同”時,應寫明租賃期限、具體地址(與房產證一致)、室內設施(因為如果有裝修和家具,應寫清楚,以免以后退租時引起糾紛)、水電費、物業費、有線電線閉路費、房屋租金及備注(乙方在租賃期間,甲方不得以任何名義收取任何附加費)
3、還需要注意的是,有些房東委托他的親戚或朋友幫忙代理租房事宜。如果可以的話,房東在簽合同的時候應該親自簽合同。如果不是不可能,他的親戚或朋友應該出具一份“授權委托書”,里面寫著一些“委托人和代理人的姓名、身份證號碼、工作單位等。,并寫下我特別委托上述代理人為我辦理相關房屋租賃事宜。簽署相關文件,我將承認,謝謝您的支持!本授權委托書有關事項發生變更的,以收到書面通知為準,否則一直有效。本授權委托書有關事項發生變更的,以收到書面通知為準,否則一直有效。房子的具體地址等。”這樣會更安全。
4、簽訂合同時要出具的材料包括:雙方身份證原件(用于觀看)、復印件、房產證原件及復印件、委托書(如果不是房東本人)。還有兩份“合同”,差不多就夠了。
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