首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
甲方確保該房屋符合國家和國家。 甲方有權對縣房屋上市的有關規定、政策法規進行上市交易。因違反國家和國家,違反國家規定。 甲方應承擔縣有關政策法規造成的法律經濟責任。 第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,就甲方購買上述房屋的完全產權簽訂本協議,并承認只有在這種情況下才能具有法律效力。 第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋的價格 萬元整(含柴棚)。 第五條 付款方式
1. 乙方應簽字《 在房屋買賣合同中,支付相當于總房款三分之一的定金。 2. 乙方應在辦理立契過戶手續前一年內支付剩余房款。 第六條 違約責任
1. 甲乙雙方簽訂合同后,乙方應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內將乙方已付款(無利息)返還乙方,但購買定金歸甲方所有。甲方中途悔改的,應書面通知乙方,自悔改之日起3個工作日內將乙方支付的雙倍定金和已付款返還乙方。
2. 乙方未按本協議第五條規定的時間支付的,甲方有權追究乙方逾期應付款的違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方應支付的0.4房款‰作為滯納金,逾期超過15天的,視乙方違約,定金不予退還。
3. 甲方應在取得全部房款后7個工作日內將房屋清空。每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4計算‰逾期15天以上向乙方支付滯納金的,視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。 第七條 甲乙雙方就房屋交付達成以下細節: 1. 無房屋欠款,如電話費、電費、物業管理費、水費等; 2. 無固定不可移動裝飾物品的損壞; 3. 房屋本身對房屋的使用或美觀沒有影響; 第八條 關于產權處理的協議
1. 本協議簽訂后,甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請房屋買賣轉讓手續,并按有關規定申請房屋所有權證書。鑒于目前的情況 暫停辦理二手房過戶手續,等待二手房過戶手續 甲方在辦理二手房過戶手續時,必須協助乙方辦理上述手續。同時,甲乙雙方應按有關規定繳納稅費及相關費用。
2. 鑒于甲方目前資金周邊困難,已在金融部門使用現轉讓的房屋產權證進行抵押(二)○○五年八月五日抵押貸款五年八月五日 元整,貸款期限為三年至二年,○○8年8月5日),甲方必須按時還本付息;抵押期滿后,甲方應及時將抵押房屋產權證交給乙方。
3. 在房屋轉讓期間,乙方急需資金轉讓房屋抵押貸款時,甲方應積極協助乙方到財務部門辦理相關手續,并按乙方授意簽署相關文件。
4. 房屋未轉讓期間,如有規劃或政策拆遷,甲方應積極協助乙方到拆遷管理部門
門辦理相關拆遷手續,并按乙方授意簽署相關文件,所有拆遷安置補償費用歸受讓人即乙方所有。
第九條 本協議未完成的,雙方可以簽訂補充協議。本協議附件和雙方簽訂的補充協議是本協議不可分割的一部分,具有同行的法律效力。當本合同在履行過程中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋交易管理部門留一份,見證方一份。自雙方簽字之日起具有同等法律效力。
甲方: 經辦人: 電話:
乙方: 電話:
丙方: 電話:
xxxx年xx月xx日xxx
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