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篇四:租房協議書合同
甲方(出租方):____________身份證號碼:____________電話號碼:____________
乙方(承租方):____________身份證號碼:____________電話號碼:____________
根據《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議:
第一條:甲方商鋪位于____縣____鎮_________________________________。該商鋪共二層,實用面積560平方。租期為________年,自年____月____日起至年____月____日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括:安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,商鋪首層后門甲方不準擺賣,由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理一切手續,費用由乙方負責。甲方應在年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過年____月____日仍未交付乙方裝修:交付日期在年____月____日前,乙方裝修期延長一個月,即租金應自年____月____日起開始計算;交付日期在年____月____日后,甲方需雙倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民幣________萬元整。
第二條:在雙方簽訂合同的3天內,由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣________萬元整,該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第________年至第________年的月租為人民幣______元整。第________年到第________年每年租金遞增5%。第________年月租金為人民幣______元整。第________年月租金為人民幣______元整。第________年月租為人民幣9300元整。第________年月租金為人民幣______元整。第________年月租金為人民幣____元整。每月在0號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金,每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期個月未交清租金,合同作廢,押金不退。
第三條:甲方負責該商鋪供水,供電設施的安裝(必須用一寸水管,供水設施安裝到各樓層衛生間,供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安,接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表,電表)交給乙方使用,房屋出租稅費用由甲方負責。
第四條:甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。如因國家征用等因素,甲方必須終止合同時,甲方必須煺回押金,并賠償乙方人民幣5萬元整。
第五條:在租賃期間,任何一方不得提前終止合同。若乙方提出,乙甲方有權不煺回押金,在同等條件下,乙方具有優先租賃權。
第六條:本合同未盡事項,由甲乙雙方另行定議,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
甲方代理人:____________乙方代理人:____________
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