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租賃合同是轉移租賃物使用權益的合同,在我們生活中需要進行租賃時。為了確保當事雙方的合法權益,這時候一定不能忘記簽訂租賃合同,在租賃合同中,交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系。相信你應該喜歡祝福網的編輯整理的租地合同書樣本,歡迎本文為大家提供參考!
租地合同書樣本【篇1】
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂合同如下:
一、 租賃土地狀況:
甲方出租給乙方的集體土地位于 四至為:東至 ,西至 ,南至 ,北至 (詳見附圖勾圖紅線范圍),面積為 畝。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期滿后,雙方同意,可延續本合同。
三、合同價款:
本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方,乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。
四、雙方責任和義務
1、甲方責任和義務
(1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛,確保乙方的經營活動順利進行。
(3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務
(1)在租賃期內,由乙方經營所發生的一切費用(水費、電費、稅費等),由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用,所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。
(5)如在租賃期內,遇有政府對該土地征收、征用行為時,涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任:
1、甲方違反合同約定,不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的,需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補乙方的損失,需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的,則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協議經雙方簽字(并蓋章)后,正式生效。
七、爭議處理
本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。
八、協議解除
1、一方有違反本協議(或補充協議)行為的,致使本合同不能履行,另一方有權解除本協議。
2、協議到期,如甲方繼續出租,乙方若有意繼續租賃,應于本合同到期前60天向甲方提出,在同等條件下,乙方有優先租賃或購買權。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時,雙方可協議變更或解除。如解除,雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
聯系電話:
聯系電話:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
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