職工住房抵押貸款合同范本

付款類型：______________________________________________

借款人：___________________________________________ 話：________________

住 地址：__________________________________________

貨款銀行：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 話：________________

法定代表人：_______________ 真：_________________

地 地址：__________________________________________

借款人為抵押人（以下簡稱甲方）：

貸款人為抵押權人（以下簡稱乙方）：

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

甲方根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》的規定，向乙方申請貸款，愿意以購買或建造的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。丙方愿意在抵押房屋的房地產權證提交乙方收押前為甲方提供擔保。為明確各自的權利義務，甲、乙、丙三方按照有關法律法規，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條 借款金額

人民幣(大寫)__________________________________。

第二條 借款用途

甲方借錢購買、建造、翻建，大修座位位于_______________________________________________

第三條 借款期限

貸款合同的期限從____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定，年利率為__%(月利率__%)。貸款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

第五條 存入自籌資金

本合同簽訂后，甲方應在乙方開立活期儲蓄存款賬戶（儲蓄卡賬戶），并將自付資金存入備用。如需使用甲方本人、同戶成員、非同戶配偶、非同戶血親公積金抵扣自付資金的，應提供雙方書面同意的證明，并提交乙方辦理轉賬手續。甲方已向售房單位支付自籌資金作為第一筆抵押貸款并有收據的，可免存。

甲方向銷售單位購買住房或通過房地產交易市場購買私人住房的，授權乙方在辦理住房抵押登記（乙方確定）之日起五個營業日內將貸款金額與存入的自籌資金全部以甲方購房款的名義轉入銷售單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。

甲方建設、重建、大修自住房的，本合同生效后自籌資金用完或即將用完時，乙方主動將貸款資金轉入甲方在乙方開立的活期儲蓄賬戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支付。

第七條 貸款償還

貸款本息按月等額還款。

貸款自下個月起按月還本付息。按照等額還款的計算公式計算每月等額還貸本息，去零進元確定每月還本付息，最后一次還本付息。

（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）——萬——仟——百——拾——元整。

（2）第二期至以后，每月本息按當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，每月本息分期變更。

甲方需與本人、同戶成員、非同住配偶、直系血親公積金償還貸款本息的，每年可使用————每月辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵扣自籌資金相同。

儲蓄卡、信用卡還款

甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方自動轉賬還本付息，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，確保乙方能夠實施轉賬還款。

甲方因甲方原因導致用卡還款失敗的，甲方必須持現金到原貸款經辦銀行還款。

甲方提前還清所有未到期貸款本金，乙方不收取提前還款費，也不退還按原合同利率收取的貸款利息。

第八條 貸款擔保

甲方在本合同項下購買的房屋，由丙方提供分階段擔保。在房地產產權證書交付乙方抵押前，借款人違約連續三個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用的，丙方應在收到乙方發出履行擔保責任通知書后十日內負責償還。擔保期限自貸款發生之日起至乙方取得房地產產權證書抵押之日起。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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