泉太鎮新農村林地承包合同

8、合同的變更和終止

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商簽訂書面協議后，方可變更或終止。

2、合同履行期間，法定代表人或者人員的任何變更都不得變更或者終止本合同。

3、在本合同履行過程中，如因不可抗力使本合同難以履行，雙方不能追究對方責任，但乙方必須及時向甲方報告情況，甲方應盡快采取措施減少損失，協助恢復生產，并根據乙方損失協商減少合同款項。

4、本合同履行期間，國家建設（或其他原因）征用土地的，征用相關賠償費為乙方所有。同時，乙方承包的地上建筑物、樹木等地上建筑物以實際評價價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。乙方有權獲得相應的補償，因為乙方投入相應的資金和人力來提高土地生產能力，補償金額為10萬元。

5、甲方重復承包地塊或擅自斷電、斷水、斷路，導致乙方無法經營的，乙方有權解除合同，其違約責任由甲方承擔。

6、合同期滿后，乙方享有優先權的，雙方應在合同期滿前半年簽訂未來合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須對承包地的林木等進行砍伐。原承包地在合同期滿后90天內交給甲方。合同期滿時，承包地內林木未達到經濟采伐期或采伐指標限制的，乙方可向甲方申請將承包期延長至林木采伐完成。甲方應適當延長承包期，延長期的承包費由雙方另行約定，但不得超過本合同承包費的兩倍。

7、在本合同履行期間，即使下列情形發生變化，甲乙雙方仍應按照本合同約定的內容履行各自的義務：

（1）甲方負責人、經辦人變更；

（2）甲方名稱變更、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內，承包人死亡的，其家屬和繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

1、合同履行期間，任何一方違反本合同上述約定的，視為違約。甲方違約終止合同的，應當支付乙方違約金10萬元，并退還乙方支付的全部合同費；乙方違約的，甲方不退還乙方合同費，終止合同。

2、乙方應在本合同約定的期限內足額支付租金。逾期支付承包款的，按應付未付部分的日萬分之四向甲方支付逾期支付違約金，直至支付應付承包款為止。超過6個月未支付的，視為乙方違約；甲方發包地手續不合法或者甲方發包地所有權不清的，合同全部或者部分不能履行的，視為甲方違約。

3、由于乙方投入相應的資金和人力提高土地生產能力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回承包土地，乙方有權獲得相應的賠償，賠償金額為10萬元，同時對乙方承包地上的建筑物、樹木等地上物品進行實際評價，價款一次性支付給乙方。

十、合同糾紛解決辦法

本合同履行中發生爭議的，由爭議雙方協商解決；協商不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。

11、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

12、本合同未履行的，雙方約定后可作為補充協議，補充協議（經公證）與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_______________________。

發包人(甲方)：____________

承包人(乙方)：(簽字)_______________

簽約日期：___________________________________

簽約地點：_______________

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