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物業管理合同書(篇14)
甲方(委托方):x
身份證號碼:x
乙方(受托方):廣州x有限公司
簽訂日期:
年月日
根據《xxx合同法》及相關法律、法規規定,甲乙雙方在自愿、平等、協商
一致的基礎上,就甲方委托乙方經營管理甲方的x物業事宜,訂立本合同。
第一章物業基本情況
第一條物業基本情況:
1、物業類型:住宅
2、坐落位置:x
3、建筑面積:以物業產權登記證明為準
第二條甲方于年月日購得上述物業(以下“簡稱‘該物業’”),甲方保證該物業不存在任何權屬爭議,并保證該物業的所有權完全歸屬于甲方。
第二章物業的委托經營與管理
第三條甲方自愿委托乙方全權經營管理該物業,乙方自愿接受甲方的委托,對該物業進行管理。委托經營管理不改變該物業的所有權性質。
第四條委托經營管理的期限為五年,自甲方向該物業出賣人支付所有購房款(以甲方出具的相關付款憑據為準)后的次月1日始計五年時間,即自年月日至年月日止。
第五條委托經營管理期內,甲乙雙方同意以該物業的總價款年回報率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業的收益。具體支付方式:按五年期計算分60個月期逐月支付,每月支付的金額為人民幣x元(大寫:x元)。本合同履行期限內,乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。
第六條為便于本合同的履行,甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業的交付手續,乙方應予配合。
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