建筑工程承包合同范文(集錦14篇)

建筑工程承包合同范文 篇9

勞務合同

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程施工依據：建筑、結構施工圖紙、答疑、會審紀要、變更等有關資料

二、乙方承包范圍

承包范圍：基礎樁間土的開挖、余土的清理砼樁的破除清理。基礎外圍土方人工配合回填，級配砂石墊層及墊層施工，磚模砌筑，防水保護層的施工等±0.0000以下所有土建部分工作內容。基礎、主體部分（包括外架搭設，飄窗板、空調板、陽臺欄板、后澆帶以及按圖紙施工工藝不能一次澆筑的砼構件）鋼筋工程、模板工程、混凝土工程施工。（包括①鋼筋工程包括鋼筋裝卸車場內吊運加工制造、安裝綁扎、鋼筋清理、鋼筋實驗取樣，②模板工程包括方木、模板卸車制作、安裝、拆除及清理，③混凝土工程包括澆筑、養護和混凝土產生的垃圾，文明施工清理機出現的質量缺陷所進行的修補及返工處理（以上項目包括變更內容，如返工在工序結束后造成的，將給予乙方一定的經濟補償）。負責施工過程中的預埋件的制作及安裝，安全施工所需的維護（三寶、四口、五臨邊等防護）。負責施工現場臨建的搭設，施工現場道路的硬化以及清掃,負責樓層外圍的外架搭設。小五金，小工具（鐵絲、元釘、扎絲、膠帶、鋼絲網、穿墻拉絲桿切除以及地下室穿墻拉絲桿、拉絲卡、海綿條及砼養護所用的塑料薄膜、水管等）由乙方購買。機械設備（砼振動棒、振動器）包括所需的電纜線燈具以及二級配電箱以后的線、箱由乙方自備。安全防護所用的安全網、安全帽、安全帶、絕緣手套、膠靴、雨衣等由乙方自備。甲方只負責鋼筋、混凝土、模板、方木、鋼管、扣件、塔吊、施工電梯、砼輸送泵（乙方負責搭設和拆除）及施工過程中的鋼筋電渣壓力焊及機械連接，其余一切機械設備及材料均由乙方提供并承擔一切費用。

三、工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總日歷天數：天。如乙方未能按期完工，甲方有權扣除乙方保證金，并 1

按建設單位的有關工期滯后處理辦法進行處罰。每滯后一天罰款元。

四、質量標準

工程質量標準：合同工程，工程質量的評定以國家質量檢測部門評定為準，若工程質量達不到合格，甲方有權不予乙方結算工程款，乙方承擔由此引起的一切賠償。

五、安全文明標準

1、本工程應達到市級安全文明工地；

2、由于乙方自身原因造成的安全事故，由乙方全部負責，并承擔由此發生的一切費用；

3、安全文明施工標準：執行鄭州市建委工程安全、文明施工條例標準，創安全、文明施工雙達標工地。具體要求：1）進入施工現場的人員必須做好個人防護。按正確標準佩戴安全帽，高空作業系好安全帶。不準赤腳、赤背或穿拖鞋；

2）嚴格按照甲方交底及規范要求做好“三寶、四口、五臨邊”及腳手架的搭設，安全網、平網的維護及架體的日常清理；現場內的安全設施不經甲方同意不準私拉、亂接電源電線及宿舍內使用電爐、電加熱器、碘鎢燈等用具；施工用電、用具要嚴格按操作規程及甲方的交底要求使用；3）嚴格遵守甲方指定的安全管理制度和管理辦法服從甲方的管理，做到不傷害他人和不被他人傷害。杜絕野蠻作業，喝酒及帶病等不良行為等禁止進入現場。違反以上要求及安全操作規程造成的事故，有乙方負責，所有事故造成的損失均由乙方承擔全部責任。同時，乙方還要無條件接受甲方制定的處罰措施。文明施工方面：①做好工人生活區內衛生打掃及清理工作，保障生活區內的整潔及衛生，做到生活區內無積水、垃圾及蚊蠅；②配合大檢查做好施工現場建設單位劃分的甲方衛生區域及甲方生活區內的衛生打掃工作；③施工現場要做到工完料清，嚴禁完工后將所剩余的材料亂丟、亂放；④施工作業面做到隨干隨清，保證施工作業面的清潔；⑤乙方按甲方要求做好、施工現場材料的堆放和標識；⑥做好工人生活區安全用電和液化氣防護工作，如出現安全事故均有乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用；⑦按照甲方要求做好施工現場安全警示標識牌。

六、承包方式及單價

1、承包范圍內的項目：包質量、包工期、包安全生產和文明施工。

2、承包單價：145元/㎡（稅后價）。承包單價確定后不再做任何變動，不得因市場行情物價上漲而進行調整。

3、建筑面積按實際面積計算，建筑面積計算規則按現行國家規定的建筑面積計算規則進行計算。基礎按地下室外墻邊線計算面積，混凝土陽臺按1/2面積計算。

4、乙方必須按約定的質量、安全、工期執行，若達不到上述要求甲方有權更換施工隊伍，乙方必須無任何條件的進行配合，否則造成的損失均有乙方承擔。

七、組成合同的文件

1、本合同

2、標準、規范及有關技術文件

3、建筑、結構施工圖紙、答疑、變更、會審紀要等技術資料

4、甲方指定的《材料管理制度》《質量管理制度》《現場施工管理制度》《安全管理制度》

5、乙方提供的文件有資質證書、特殊人員上崗證書

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工。

九、發包人向承包承諾按照合同約定的期限和方式支付合同承包價款。

十、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：簽字、蓋章后生效。

十一、甲方職責

1、在乙方施工前提供圖紙壹份，雙方已履行了簽字手續的專項技術交底壹份。

2、在乙方施工中遇到的技術難題，甲方及時予以指導。

3、履行對乙方所干工作內容的檢查、監督職責。

4、履行施工中需要向業主、監理、當地有關主管及非主管部門的協調職責。

5、材料供應：乙方提前15天向甲方提供所用材料單，甲方應按時供應。否則由乙方材料單滯后所造成的損失由乙方自負。

6、履行施工中各種配合及協調工作。

十二、乙方職責

1、服從甲方、監理、業主管理，嚴格按圖紙、施工規范、技術交底及甲方要求的有關標準完成所承包內容的施工任務。乙方必須配備相應的技術人員。因不服從管理或不按照標準施工造成的損失，全部責任由乙方承擔，同時無條件接受甲方的處罰。

2、嚴格遵守甲方對整個工程管理制定的規章制度（見施工管理辦法）。

3、乙方自備工具及施工機械，嚴格遵守機械操作規定，嚴禁違章作業，乙方從事特殊崗位的工作人員必須持證上崗，禁止無證上崗，否則予以處罰，主要機具設備應固定專人操作，特別是鋼筋機械設備及塔吊信號工。

4、乙方根據甲方在工期、質量、安全、文明施工的總體要求組織勞動力、確保工程需要，施工隊長、技術人員必須每天在施工現場，如需要離開，必須向甲方管理人員請假，征

求同意后方可離開。

5、乙方保證農忙期間及節假日施工勞動力的要求，保證連續施工。

6、全力配合甲方、監理、建設單位、監督部門的檢查、驗收工作。

7、乙方所完成的每一道工序必須經甲方驗收后方可進行下道工序的施工，如達不到驗收要求，必須無條件返工，返工損失由乙方自理，并賠償機械、材料、誤工等損失費。

8、乙方負責施工過程中的防護工作和半成品、成品的保護工作。

9、乙方應對甲方進場的周轉材料及耗材按要求進行管理，合理使用，不得超過規定損耗，嚴格遵守材料管理辦法（附材料管理辦法）

10、乙方應負責現場材料的堆放整理、樓層的防護、材料的裝、卸車，現場文明施工及施工垃圾的清理，配合項目部爭創市級文明工地等工作內容（所發生的人工不再計任何費用）。

11、根據乙方所承建的工程，乙方必須在現場配備不少于2名安全員和現場專職電工、信號工必須經過專業培訓并持證上崗，上崗證必須在甲方備案。

12、乙方向甲方提供全部施工人員名單兩份，如果更換人員應及時向甲方提供更換人員名單。

13、乙方應積極配合甲方管理人員及監理進行見證取樣和試件制作。

14、乙方負責樓層內的細部測量放線工作，甲方提供樓層內的控制樁點，乙方放線時要認真，不得出現任何出錯，否則由此引起的返工，損失均由乙方承擔。

十三、付款方式

乙方墊資到地上兩層，甲方支付給乙方所完成工程量價款的75％，在此以后每月25日報已完工程量計劃，下月5日前按所完成工程的75％進行結算，如遇春節、農忙放假工人工資按所完成工程量的80%支付。主體封頂后（包括坡屋面、屋面花架、屋面飄架、電梯機房、女兒墻等構件施工完畢）甲方支付至乙方已完總工程量的85%。主體驗收合格后甲方支付給乙方已完總工程量的95%，剩余5%的質量保證金一年后無息支付。

簽訂合同同時乙方向甲方交納20萬元的保證金（為質量、進度、安全保證金），保證金不計利息。主體20層結頂后，返還乙方保證金50%，剩余部分待主體結頂驗收合格后返還。施工期間乙方不得因資金緊張而停止施工，否則所造成的損失均由乙方承擔。

十四、乙方承諾

1、嚴格履行承包工程質量承諾，自覺接受甲方管理人員的管理，因不服從管理或私自做主及違反檢驗程序造成的分部、分項工程不合格，自愿接受甲方3000元的罰款及接受甲

方指定的增改措施，不計返工費，并在甲方制定的時間內趕上所耽誤的工期，保證下道工序的正常施工。最終質量達到合格標準。

2、嚴格履行承包工程承諾，若未能夠 按約定的工期完成所成承包的工作內容，自愿接受甲方的處罰條件。

3、自覺服從甲方的管理，為順利實現工期承諾而要求在特定時期增加施工作業人員和組織加班的趕工措施，并不計取由此而增加的費用。若因不服從甲方管理而造成工期延誤，自愿接受甲方的處罰措施。

4、工人所需各種辦證費用均由乙方承擔。

5、周轉材料在使用過程中由乙方保管，如有丟失，乙方按市場價格全額賠償。

6、工地原則上不再出現計時工，如果有零星借用工，按90元/工日記取。

7、保證未經甲方同意不擅自撤人、減員或更換工人，若因擅自撤人、減員或更換施工人員造成工期滯后、影響施工質量，自愿接受甲方任何處罰。

8、嚴格履行承包工程安全文明施工承諾。

9、保證服從甲方的綜合協調安排，全力配合其他承包單位的工作，不發生鬧事及打架斗毆想象，先動手者罰款2023元，還手者罰款500元，勞務隊罰款5000元，若因乙方人員恣意鬧事造成人員傷亡及甲方機械設備的損壞，全部責任由乙方承擔，并負責賠償甲方因處理此事而造成的損失。

10、嚴格遵守甲方《施工成品保護制度》。

11、嚴格遵守甲方《財務管理制度》。

12、乙方必須派專人負責安全文明，保證現場的日常整潔衛生，每日均有專人打掃。

十五、施工中違約罰款處理辦法

施工中，甲方對乙方因違反相關規定、未履行或未完全履行有關承諾而進行的罰款，由乙方立即交付，未立即交付的罰款，在付工程進度款時從工程款中扣除。

十六、合同解除

1、乙方在施工期內，發現嚴重不符合現場施工條件的。

2、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、進度，安全。

3、乙方嚴重違反甲方的規章制度和勞動紀律。

4、乙方累計兩層趕不上施工進度者，甲方有權更換施工隊伍。停工造成的損失從乙方工程款中扣除。

十七、違反本合同的責任

任何一方違反合同規定，給對方造成經濟損失的視情況大小給予賠償。

十八、本勞務承包合同一經簽訂，既具有法律約束力。甲、乙雙方必須認真履行，因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商解決不成或者不愿協商解決的，可以向公司勞動管理部門申請調解，調解不成的，可以向市勞動爭議仲裁申請仲裁。

十九、本合同一式五份，甲方三份，乙方二份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜，雙方協商解決，本合同最終解釋權歸甲方。

甲方法人：

甲方簽字：

乙方法人：

乙方簽字：

年月年月日日

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