房屋產權證及購房款及付款方式

甲方(委托人)：______

委托代理人： ______

乙方(受托人)：______

根據國家法律、法規和市政府部門的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就委托乙方從事房屋銷售代理事項達成協議，并簽訂本合同。

第一條 委托事項

1.甲方委托乙方出售______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

2.乙方為甲方銷售廣告策劃、尋找客戶、洽談、促進交易、辦理房屋所有權變更

3.甲方在委托范圍內確認上述房產與買受人簽訂的合同。

第二條 委托代理期限

自本合同訂立之日起___________________________________________________

第三條 房地產價格及付款方式

房地產委托出售價格為人民幣(大寫)___________________________________________

2.乙方低于委托銷售價格的，差額由乙方補齊交付甲方；乙方高于委托銷售價格的，高于乙方所有。

3.支付方式：現金支付/銀行轉賬。

第四條 購房定金、購房款及付款方式

1.簽訂本合同當天，乙方將購房定金人民幣(大寫)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

乙方應于房屋所有權變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ ()__________);如果房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款的交付時間以銀行貸款時間為準。甲方已確認上述兩種支付方式。

第五條 傭金支付方式

甲方向乙方支付人民幣(大寫)____________________________________________________________

第六條 甲方義務

1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規、政策規定的上市交易轉讓條件。

2.簽訂合同時提供原件和復印件，包括但不限于：夫妻身份證、戶口簿、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻個人印章等。

3.在委托代理期限內，不得自行出售、拒絕出售或者轉讓他人代理出售財產。提供的相關文件和材料應當真實合法，確保出售的財產無爭議，有關權益人已同意出售。

4.積極配合乙方工作，按乙方規定的時間和地點到房地產交易中心辦理過戶手續，配合買方辦理貸款手續。

5.確保房屋內設備設施完好無損。房屋所有權變更前，應結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用，并出具相關賬單。甲方應對所有權變更前無法結算的費用承擔全部責任；房屋所有權變更前_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第七條 乙方義務

1.簽訂本合同前，向甲方出示營業執照復印件，確保代理事項遵循法律程序。

2.確保房屋現有的裝修、設備和設施在代理過程中不受損壞。

3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.對合同履行中所知的與甲方、買受人有關的商業秘密、經濟狀況等個人信息有保密義務。

5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條 其他約定事項

1.甲方為委托代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委托書。委托書為公證書的，甲方還應書面同意轉讓委托書。

2.本合同簽訂后，甲方必須辦理公證手續的，應當按照本市有關規定辦理公證手續。

3.甲方簽訂本合同時提供的通訊地址必須詳細（未填寫通訊地址的視為房屋地址），乙方按地址發出的函件視為送達。

4.甲方從應收購房款中為乙方預留_________________________________________________________________________________________________ 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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