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酒店租賃合同 篇3
出租人(以下簡稱甲方):____________
承租人(以下簡稱乙方):____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確雙方的權利和義務,經協商一致,訂立本合同。
首先,房子的位置和面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于第行。日照市荷澤路小孫家村。
2、租的房子沒有質量問題,面積平方米。
第2條租賃期限和使用
1、該房屋租賃期限為個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾租賃物業僅用于酒店經營。
第3條租金和支付方式
1、該房屋年租金為(大寫:人民幣)。
2、甲方收取乙方押金人民幣),用于支付租賃期內乙方所欠的各種稅費、其他損失賠償及罰款。合同終止時,甲方對驗收無異議,甲方退還全部或剩余定金。押金不包括無息租金。如果押金不足以支付乙方在租賃期內所欠的稅款,乙方應另行支付。
3、房租的支付方式如下:先交房租,再用房子。簽訂本合同時,乙方應向甲方一次性支付上半年租金,(大寫:________)。下半年租金由乙方之前一次性支付給甲方。甲方應向乙方提供有效的收據憑證或收據單。
4、如乙方逾期未支付租金,甲方有權終止乙方經營并解除合同,一切后果由乙方自行承擔,與甲方無關
第4條租賃期內的相關費用
1、乙方應按時支付自己的費用(如水、電、氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶、物業費、業務運營及所有其他行業管理等)。,由乙方自行申報并按時登記后獨立支付)。
2、租賃期滿后,乙方應全額結清自己承擔的各種費用,否則,乙方應承擔延期違約金的責任。
第五,房屋修繕和使用
1、乙方可在室內或室外裝飾甲方房屋或添加其他物品,但不得破壞房屋主體結構。為保證房屋的正常安全使用,乙方應承擔由此產生的費用,甲方無義務對乙方裝修部分進行維修、、
2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或經濟賠償。因不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭)造成的房屋損失與甲方無關,如因其他原因造成房屋損壞,由乙方負責修復并承擔相關費用。
3、本合同終止時,乙方不得隨意破壞或拆除乙方裝修部分,房屋附屬裝修歸甲方所有、、
4、在乙方租賃期間,因任何原因造成的一切經濟損失和法律責任由乙方自行承擔和處理。
第6條乙方的責任和義務
1、乙方不得擅自轉租。如果乙方轉租,本合同自動終止,甲方不退還未到期租金。乙方因特殊情況確需轉租給他人的,須征得甲方簽字同意,甲方同意轉租的,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金。甲方與轉租人另行簽訂合同,租金另行計算。
2、租賃期內,乙方擅自改變經營用途或轉租、出借、轉讓、交換、擔保該房屋,或利用該房屋進行非法活動、損害公共利益,且乙方在租賃期滿前擅自終止租賃的,甲方不退還未到期租金。
3、租賃期滿后,乙方如需繼續租賃,應在租賃期滿前書面通知甲方。租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優先租賃權。
4、租賃期滿后,乙方不續租的,應在租賃期滿前書面通知甲方。租賃期滿,合同自然終止。
第7條甲方的義務和責任
甲方保證租賃房屋合法,無任何經濟糾紛。
第8條合同中止
1、如遇不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭),房屋無法修復,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金。
2、若租賃房屋的拆遷不是因甲方原因造成的,如市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等。,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金;乙方收到拆遷期限通知后,必須在拆遷期限前無條件、無償地搬遷租賃房屋內的設施。如乙方逾期未遷出,租賃房屋內的物品視為廢棄物品,由甲方處理
3、乙方與租賃房屋拆遷補償(含胡同裝修補償)無關。
第9條爭端解決
因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第10條本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商訂立補充條款、、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第11條其他商定事項
第12條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:____________
身份證號碼:____________
電話:____________
乙方:____________
身份證號碼:____________
電話:____________
簽署日期:____________
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