下列房屋租賃事項簽訂本合同,共同遵守

立約人：__________

出租人：（以下簡稱甲方）姓名：_____________

單位名稱 ：_____

地址 ： _____

電話 ：_____

租戶：(以下簡稱乙方)姓名：____________

原籍 ：_____

身份證號碼 ：_____

經協商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

第一，甲方同意在_______________________________________________________________________________

2、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督管理。

3、甲乙雙方同意上述房屋月租金為________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

四、甲方在租賃期內承擔下列責任：

(一)按約定將房屋及設備交付乙方使用。

（2）負責房屋設備的定期安全檢查，并承擔房屋設備的正常維護。乙方臨時搬遷的，甲方應提前通知并與乙方簽訂搬遷協議。因甲方延誤房屋維修而損害乙方人身財產的，甲方負責賠償。

（3）甲方出售房屋，應提前三個月書面通知乙方。

（四）甲方在租賃期內需要提前解除合同的，應當事先征得乙方同意。

（5）租賃期滿甲方要求收回房屋的，應在租賃期滿前三個月書面通知乙方；房屋繼續租賃的，乙方在同等條件下有優先租賃權，并應簽訂新的租賃合同。

（六）乙方死亡的，應當允許乙方家屬中的其他合法居民辦理合同更名手續。

5、在租賃期內，乙方應承擔以下責任：

（一）按約定按時繳納租金，不得擅自改變房屋用途。

（2）未經甲方書面同意，房屋不得轉租、轉讓、分租或與第三人交換。

（3）未經甲方書面同意，房屋不得擴建、重建、裝修或增加設備。

（4）愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方，并積極配合甲方進行檢查和維護。因乙方責任造成甲方或第三人人身、財產損害的，乙方負責陪同賠償。

（5）租賃期屆滿或終止合同之日，應將租賃房屋和設備返還甲方。如需繼續租賃房屋，應提前30天與甲方協商，雙方應另行簽訂合同。

(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應將租賃房屋交給甲方。

六、違約責任：

（一）任何一方未履行本合同規定的條款或者違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的，另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。

（3）租賃期內，一方未經另一方同意單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應當在確定日期內支付。

8、租賃合同因不可抗力不能履行的，雙方免除責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施》〈城市房屋拆遷管理條例〉細則，不遵守造成損失的，由責任方承擔。

10、本合同履行中發生爭議的，雙方應當采取協商措施解決。協商不成的，可以向人民法院或者仲裁機關起訴。

租賃期內，房屋應當按照規定向稅務機關繳納稅費。

12、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定。

13、本合同經雙方簽字后，必須向房屋土地管理機關登記備案。

14、本合同一式兩份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：___________

甲方(簽章)：_____　 乙方(簽章)：_____

法定代表人(簽章)：_____

委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____

聯系地址，電話：________________________________________

日期：_________________________________

附件

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產權證號________房屋結構

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