個人房屋租賃合同(2023版)

三、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止租約，收回房屋：

（一）轉讓、轉借或者私自交換租賃房屋的；

（二）未經甲方同意擅自改變租賃用途的；

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

4、甲方應按照維修標準對房屋和設備進行檢查和維修，確保安全正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得妨礙施工。正常情況下，如因檢查不周、維修不及時，導致房屋倒塌，給乙方造成經濟損失，甲方應負責賠償。

5、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用。必須騰出時，乙方應按時搬出，其住房由甲方解決。乙方應對乙方因故延誤造成的一切損失負責。

六、甲方對乙方租賃的房屋進行改造大修后，乙方有優先租賃權，但應提前簽訂協議。

7、乙方應負責保管和使用租賃的房屋和室內裝修設備，并注意防火防凍。如有損壞，乙方應負責維修或賠償。乙方應愛護樓梯間、門道、走廊等公共房屋和設施，注意保管，防止損壞。

八、乙方不得擅自拆除、改造、增加房屋或設備。必要時，甲方應提前同意或另行簽訂協議。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應在7日前通知甲方，并辦理以下手續：

(1)支付租金和應支付的賠償費。

(2)按租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)取消租約。

10、乙方租賃甲方托管或托管的房屋，甲方必須終止租賃。

11、乙方因國家建設和特殊需要租賃房屋，甲方必須終止租賃。乙方所需房屋按有關規定辦理。

12.本租約自立約日起至___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十三、其他___________。

甲方(蓋章)：______：_____

代表人(簽字)：_____　代表人(簽字)：_____

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