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新購銷合同模式
甲方:
乙方:
甲乙雙方為購銷____度假村商品房事宜,經協商簽訂合同條款如下,共同遵守。
第一,乙方向甲方購買的座位位于______________________________________________________
2、商品房價格為人民幣____元。包括配套配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。
三、付款方式:
預購房屋按臨時房價支付40%的購房款,計算人民幣___元(其中10%為定金)。房屋建設工作量完成一半后,提前支付30%。房屋竣工交付給乙方時,最終付款按實際售價結算。房屋建筑稅由甲方收取。
4、交房時間:
甲方應于__________________________
5、乙方應在收到甲方接到房屋通知后10天內結清購房款。屆時,如乙方不能接受接管,應委托甲方代理,并支付甲方代理費(按房價的萬分之一/天計算)。
6、自乙方接管所購房屋之日起,甲方應按照國家規定對房屋質量問題進行保修(土建工程保修一年,水電半年,供暖一個供暖期)。
七、違約責任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已支付定金不予退還;如甲方違約,應雙倍退還定金。
2.甲方不能按時交付乙方購買的房屋(不可抗力除外)的,甲方每逾期一天向乙方承擔應付房屋價格的萬分之一罰款。甲方努力交付房屋,乙方同意提前接管的,乙方應在同等條件下支付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定和度假村管理辦法。
10、甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭議的,應先通過友好協商解決。雙方不能達成協議的,應當提交有關仲裁機關進行仲裁。
11、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正本和副本具有同等法律約束力。
12、本合同雙方簽字蓋章,經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____度假別墅暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表: 代表:
地址及電話: 地址及電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
年 月 日 年 月 日
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