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標準場地租賃合同【篇6】
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,為明確出租人與承租人的權利、義務關系,經雙方協商一致,特訂立本合同。
甲方同意將位于:______________________________(具體位置見附圖)全部出租給乙方作為商業經營使用。
1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,期限為五年。
2、合同期滿,乙方具有優先續租權,雙方應于期滿前30天協商續約事宜。
1、租金標準為每月_________元整(RMB),水電費由乙方自理,
2、支付方式為現金;
3、每月五日前交納當月房租;
1、甲方對乙方在租賃場地內經營項目有監督權;
2、甲方有權要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交納租金的情況下,甲方不得停止乙方對房屋的使用權,不得影響乙方的正常教學。
3、本合同期內,在同一經營場所內(本租賃大樓或院內)甲方不得出租房屋給其他外語培訓學校。
4、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為:_______年____月____日
5、甲方為乙方提供必備的設施,包括水、電的正常使用。(因我方要使用空調,需甲方保證線路的用電負荷)
1、乙方不得對場地進行破壞性裝修,如需另行裝修應經甲方同意。
2、乙方不得私自轉讓場地,如須轉讓他方,應到甲方指定部門辦理過戶手續。
3、甲方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使用,如因此造成的乙方損失由甲方負責。
1、合同有效期間,公共設施、場地的結構的正常使用維護由甲方負責管理、維護。
2、合同期間其他附加設施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具,由乙方負責維護保養。
3、屬甲方管理維護的,由甲方承擔相應費用;屬乙方管理維護的,由乙方承擔相關費用。
4、甲方負責實施具體維修的工作,根據實際情況,經過甲方書面同意,也可以由乙方自行或委托他人代為維修,費用由甲方承擔。
本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。
甲、乙雙方如有違反以上條款者,視為違約行為,違約金為:_____萬人民幣。
履行本合同所產生的爭議,甲乙雙方應通過友好協商予以解決,如協商不能解決,提交轄區人民法院裁定。
第十條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________(蓋章)乙方:______________(蓋章)
簽約代表:______________簽約代表:______________
甲方聯系電話:______________乙方聯系電話:______________
租賃合同:
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