關于房屋租賃合同備案的說明

簽訂合同時，為了保持交易更加公平，無論哪一方利益虧損，只要簽訂合同，都有法律可循，使交易更加順利和完善。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。歡迎關注祝福網更多相關信息。www.bestzhufu.com/hetongfanben/. (本文為您提供兩個合同模式。）

篇一：

1、房屋租賃合同登記（備案）需提交的材料：

（一）房地產權利證書或其他證明其產權（使用權）的有效證件（提供原件并留下復印件）

（二）出租人、承租人的身份證明或者法律資格證明，包括：

1、單位

機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。

法定代表人證明原件。

2、個人

身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。

（3）委托他人代理房屋的，應當提供委托書和代理人身份證明；委托他人出租或者出租房屋的，委托人應當提供委托書和身份證明。

（四）共有房屋出租的，應當提供所有共有人同意的出租證明和授權委托書。

(五) 出租房屋用于住宅的，應當提供出租人與當地計劃生育部門簽署的《出租房屋流動人口綜合管理責任書》;出租房屋為住宅，承租人為育齡婦女（20至49歲）的，還應當提供現居住地鎮（街道）計劃生育部門核實的流動人口婚育證明。（提供原件和復印件）。

(六)房屋租賃合同。

以上(三)、（四）授權委托書全部收取原件，境外當事人的委托書應當按照規定經過公證或者認證。

二、關于房屋租賃合同備案的說明:

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照規定登記的，當事人應當持出租房屋的有關資料和身份證到區主管部門備案。

房屋租賃合同(住宅)

出租人(甲方)：

通信地址：

郵 編： 聯系電話：

營業執照或身份證號：

委托代理人：

通信地址：

郵 編： 聯系電話：

營業執照或身份證號：

承租人(乙方)：

通信地址：

郵 編： 聯系電話：

營業執照或身份證號：

委托代理人：

通信地址：

郵 編： 聯系電話：

營業執照或身份證號：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則和《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》，本合同由甲乙雙方協商簽訂。

第一條 甲方將位于深圳 區

，房屋(房間)編碼為

出租房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作為住宅使用。該建筑共同使用。

層層。產權人或者合法使用人為

，房地產權利證書或者其他證明其產權的證明

有效證件為 。

出租房屋為 (套、間)、建筑面積共計 平方米。

第二條 乙方租賃出租房屋的期限自乙方租用出租房屋之日起 年 月

日至 年 月 日止。

甲方應于 年 月 最近將出租房屋交付給乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應當向乙方支付違約金，違約金額為每個延遲日人民幣 元(大寫 元)。

第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元 (大寫：

元)。

乙方應每月進行 日(每季度第一 個月 日前向甲方支付租金。乙方拖欠租金超過租金。 甲方可在一個月內解除本合同。

第四條 乙方同意在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月) 月租金金額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。

甲方收取租賃保證金，必須向乙方開具收據。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

1、

2、

3、

返還租賃保證金的方式及時間: 。

甲方不予退還租賃保證金：

1、

2、

3、

甲乙雙方應自覺履行本合同約定的各項條款。一方違約的，應當依法承擔違約責任。

第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃所涉及的稅款、出租房屋所用土地使用費、房屋租賃管理費、 費用；乙方負責支付房屋水電費、衛生費、房屋（樓）物業管理費、 使用房屋所產生的費用等。

第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可以解除本合同。

第七條 甲方應確保房屋及其內部設施的安全和正常使用。

出租房屋及其內部設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施；甲方接到乙方通知后 維修將在一天內進行。乙方收到通知后不能通知甲方或甲方未在上述約定時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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