合同的內容由當事人約定,根據合同具體含義而有所不同

補充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名稱/名稱)　 居間方(名稱) 委托人B(名稱/名稱)

身份證號 營業執照號 身份證號

其他證件號碼 其他證件號碼

住/地址 住/地址 住/地址

郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

聯系電話 聯系電話 聯系電話

本人 法人 本人

法定代表人 法定代表人 法定代表人

(簽章) (簽章) (簽章)

代理人(簽章) 執業經紀人(簽章) 代理人(簽章)

執業經紀證書(編號)______________________

年 月 日 年 月 日 年 月 日

簽于： 簽于： 簽于：

特別告知

1、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《上海市經紀人條例》等有關規定制定的示范文本，供當事人約定使用。

2、本合同所稱客戶A，是指委托客戶出售或出租房屋的當事人；本合同所稱客戶B，是指委托客戶購買或出租房屋的當事人；本合同所稱客戶，是指為客戶提供中介服務、具有房地產經紀人資格的房地產經紀機構。本合同所稱房地產中介，是指中介向委托人報告訂立房地產交易（銷售、租賃等）合同的機會，或者提供媒體服務，委托人支付傭金的經營行為。

3、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書并在經紀組織中從事經紀活動的執業人員（以下簡稱執業經紀人）和具有經紀活動資格的公司、合伙企業、個人獨資企業等經濟組織。受委托從事房地產中介業務的組織和服務人員，應當具備上述資質和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人簽訂本合同。委托人委托有關房地產事務前，應當核對受委托業務的房地產經紀人（中介）的營業執照、備案證書和提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應當配合。

4、在簽訂本合同前，委托人A應充分了解中介提供中介服務的服務范圍和內容，以及承諾的事項是否滿足自己的需要；認真查閱中介提供的書面通知材料，并真實告知中介委托的房地產情況。委托人B應對中介提供的房地產進行實地調查，了解各項服務內容。

5、訂立合同時，委托人應當明確委托事項，詳細了解和核對合同條款、履行合同的時間、支付傭金的方式和金額、違約的退還和賠償、糾紛的解決方案等。如果您在訂立合同時對中介提供的咨詢和協商有任何疑問，可以向房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心咨詢或核實。在本合同約定的時間或履行中，三方可以通過本合同未履行的事項"補充條款"補充約定。

6、合同簽訂后，委托人和中介人應當按照合同約定履行。合同履行過程中發生爭議的，可以通過協商解決；協商不成的，應當按照合同約定的方式解決。

七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會；市房地產經紀人協會出售，建議客戶先購買本合同并仔細閱讀。

八、本合同由上海市住房和土地資源管理局制定，上海市工商行政管理局監督，不得復印。

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