云煙組織廉租住房租賃合同

乙方必須接受當地居委會及有關部門的管理。

11、合同期滿前一個月，乙方應向甲方申請續租或退租。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

12、乙方需要使用甲方物品的，應當每月支付使用費和使用費 ，與當月水電費同時支付。

13、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

14、本合同自雙方簽字之日起生效。

15、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份效力相同。

甲方：（簽章）

乙方:(簽字)

簽訂日期： 年 月 日

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租賃廉租房的注意事項

(1)租的廉租房不能再租給別人了

租賃廉租房的家庭應當按照合同約定按時繳納租金，合理使用房屋，不得轉租或者轉租廉租房屋，也不得改變房屋的使用。

（2）政府將收回廉租房或停止發放租賃補貼

如果出租的廉租房被轉租或轉租，未經授權改變廉租房的使用，或者連續6個月以上未居住在廉租房中，政府將收回廉租房，或者停止發放租賃補貼。

參考法：建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城市最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。

(3)申請廉租房時，“人口”核定辦法

根據居住地有本市非農業常住戶口的人數計算。獨生子女按實計算人口。以下情況可計算人口：

(1)配偶、未婚子女戶口在本市工作或學習單位(農業戶口除外)，經常回家住宿。

（2）現役軍人、海員、船員、野外道路建設、勘探等原戶口在本市未另立家庭的人員。

(3)由于入學、學習等原因，家長將未成年子女戶口報親友處，其人口可在家長處計算。

以下情況不計算人口：

(1)空掛戶口，即雖有戶口，但常住其他地方，其他地方有居住權。

(2)親友未成年子女因入學、學習等原因暫時掛靠戶口，而子女父母在本市城鎮另有住房。

(3)將戶口從他處遷過，他處有住房，人為造成本處住房困難。

(2)租住廉租房時要注意

居住期間，廉租房的使用性質不能改變；廉租房不能轉租或變相轉租；承租人不能改為第三人；廉租房不能上市交易。

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