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委托協議書【篇12】
編號:_____甲方(委托人):_____ 身份證號碼:_____
乙方(受托人):_____成都xx房地產經紀有限公司
依據有關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方獨家銷售房屋之事宜,雙方達成如下協議:
第一條獨家代賣房屋基本情況及價格
1、甲方自愿將座落在的房屋(以下簡稱"該房屋")委托乙方獨家出售。
甲方保證提供的信息真實有效,符合成都市上市房屋的有關規定和相關政策法規,并保證出售此房無任何權屬爭議、在過戶給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下:產別:_____ ;產權建筑面積:_____ 平方米;所有權人:_____ ;丘(地)號:_____ ;所在樓層:_____ 層;物業用途:_____ 。
3、甲乙雙方協商后的約定價格不低于人民幣元整(大寫)元_____整。
4、如實際成交價格高于約定價格,甲乙雙方商定,高出部分按,甲方_____%,乙方_____%分成。
第二條甲方委托事項
1、介紹購房人并促成簽訂交易合同。
2、委托乙方辦理房屋轉讓后的轉移登記手續。
3、當乙方與買方看房磋商后達到甲方此銷售協議價格時,委托乙方代收購房定金。
第三條委托方式與期限
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產。
2、甲方接受乙方承諾于三個月內完成該獨家房屋銷售,委托期限自年月日起至年月日止。
3、在三個月銷售期后,若乙方未能售出該房屋,則甲方有權終止該協議。
第四條甲方義務
1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續,并應及時按期提供真實完整的證件與資料;
2、在委托期限內,甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格,在委托期限內甲方不得委托其他中介組織及個人銷售,也不得隨意取消委托;
3、甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶簽定房屋買賣合同;
5、在委托期限內及協議期滿3個月內,甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。
第五條乙方義務
1、代為尋找并提供適合的房產需求信息。
2、代為制定相關的房屋銷售計劃,進行廣告宣傳。
3、在代理期內,乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作,采用各種營銷方式積極推薦該房屋,及時告知甲方,加強雙方的協作。誠信專業高效正聯房產
4、代辦業務:在甲方的要求下,根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等。
五、違約責任
1、甲方違反本協議規定,應向乙方支付約定標的最低售價的2 %作為違約金,即人民幣_____元整(大寫)_____元整
2、乙方違反本協議規定,應向甲方支付約定標的最低售價的2 %作為違約金,即人民幣_____元整(大寫)_____元整
六、其它約定
1、為便于乙方市場推廣,甲方向乙方留存鑰匙把,相關資料為:
2、其他:_____
3、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守秘密,非經對方同意不得泄露給無關之他人。
4、該房屋售出后的付款方式由雙方協商。
5、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明,甲方已完全清楚明了上述條款。
6、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協議履行過程中出現爭議雙方應友好協商。協商不成,可向協議簽定地人民法院提起訴訟。
七、補充說明
甲方:(簽章)_____乙方:(簽章)_____成都xx房地產經紀有限公司
身份證號碼:_____
連鎖店:_____
委托代理人:_____
聯系電話:_____
身份證號碼:_____
經辦人:_____聯系電話:_____
現住地址:_____
協議簽定地址:_____
_____年_____月_____日
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