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關于公寓房屋租賃合同(篇3)
出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:身份證號:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。
第一條:房屋基本情況
第二條:租賃期限
從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。
第三條:租金
租金交付方式為: 半年付 ,每月租金 1500 元,租金按半年結算,乙方再次交付房租應在房租到期的前30日內足額交付甲方,逾期則視為違約。
第四條:其他費用支付方式:
乙方應按要求及時付清物業的一切費用。
第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為人民幣貳仟元整元。
第六條:房屋修繕責任
由承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條:續租的約定
房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同。
第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第九條:違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,責任由乙方全部負責;
(3)違反計劃生育有關規定的。
第十一條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的`;
3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條:爭議解決方式按合同有關規定執行。
第十三條:甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價賠償。
第十四條:雙方的附加條款:第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 聯系電話: 年月 日
乙方: 聯系電話: 年月 日
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