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優惠購房協議書(篇1)
經甲、乙雙方協商,甲方將贛縣花園路13號門牌號地塊所建的住宅八層(第三層)出售給乙方,為明確雙方的責、權,訂立如下條款:
一、房屋基本情況及所包括的內容:房屋屬磚混結構,三室二廳二衛一廚。內墻及天棚為混合砂漿打底,樓面不抹光,所有立面均按普通規劃要求施工,安裝室外窗戶,其余門窗均為預留洞口。公共樓梯間墻面為混合砂漿打底,石灰蓋面,樓梯抹水泥砂漿,樓梯護手做不銹鋼,水接至衛生間,排污、排水甲方統一安裝,電接至進戶門(水、電確保在1個月內安裝好用戶表)。
二、房屋的價格:乙方所購買的房屋價格貳拾貳萬元整,建筑面積包括柴雜間132㎡。
四、違約責任:甲乙雙方中途不可以退房,提高房價,如有一方違約,違約方將承擔貳拾萬元違約金。
五、乙方購房后,如因政府打擊違章建筑或政府拆遷征地,甲方應確保乙方面積房屋一套,造成乙方裝修、搬遷及一切經濟損失按實際賠償給乙方。
六、其他:房屋出售不包乙方辦證費用,甲方盡義務無償協助乙方辦理,但發生的一切辦證費用均由乙方負責,(含水、電、排污、辦房產證、契證、土地證等費用)。甲方負責房屋主體質量終身責任制保修期為一年,乙方所購買的層次在使用時不得隨意改變結構,外圍不準改變,內部改變必須經甲方同意方可改變,否則發生的一切質量事故及造成的費用由乙方負責,與甲方無關。
七、甲方所涉及的債權債務與乙方無關,反之一樣。
八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有法律效力,不得反悔,雙方簽字生效。
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