物業管理合同十二篇

物業管理合同【篇6】

物業管理合同

??本合同雙方當事人

??委托方（以下簡稱甲方）：_____________________業主管理委員會／房地產開發公司

??受委托方（以下簡稱乙方）：_____________________物業管理公司

??根據《中華人民共和國經濟合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管l理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_____________________（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

??第一條?物業基本情況

??座落位置:_________市_______區_________路（街道）_________號；

??占地面積:_________平方米；

??建筑面積:_________平方米；其中住宅_________平方米；

??物業類型:_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、共他/低層、高層、超高層或混合）。

??第二條?委托管理事項

??1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。

??2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。

??3、物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施i?路、室外上下水管道、化糞池、陽、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車暢?）的維修、養護和管理。

??4、本物業規劃紅線內的屬配套服務設施（網球暢?游泳池、商業網點、）的維修、養護和管理。

??5、公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清'防衛生、垃圾的收集、清運；

??6、交通、車輛行駛及停泊。

??7、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安嚴作（但不含人身、財產保險保管責任）。

??8、社區文化娛樂活動。

??9、物業及物業管理檔案、資料。

??10、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項；

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