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房屋租賃協議書 篇2
出租方:________________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________________(以下簡稱乙方)
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
乙方因使用需要,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額_________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外。
一、房屋地址:____區_____________幢____室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1.該房屋租賃期共一年。自____________年__________月________日起至____________年__________月________日止。
2.房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金___________元,共計____________元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房_________日,則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金。
三、房屋修繕與使用
1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3.乙方因使用需要,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_________%支付甲方滯納金。
四、房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2.甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
租房是第一選擇,畢竟買房需要花費較多的金錢。當我們租好房子之后就需要簽訂房屋租賃合同,簽訂好房屋租賃合同后當事人就要履行自己的義務。你了解簽訂房屋租賃合同要注意哪些方面呢?欄目小編特地為你收集整理“房屋個人租賃合同協議書范本”
在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金_________%的額度向甲方支付違約金。
1.未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
3.擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4.拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電________,水________)。
租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金_________倍的滯納金。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
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