房屋租賃合同模板2023合集

  第九條房屋的交付和返還

  1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

  2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

  第十條維修養護責任

  1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

  2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

  3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

  第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十二條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、電話費;

  4、物業管理費;

  在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

  第十三條租賃期滿

  租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

  第十四條合同解除

  1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

  2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

  A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

  B.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

  C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  D.拖欠租金累積達_____天以上;

  E.欠交各項費用達__________元以上;

  F.利用承租房屋進行違法活動的;

  G.故意損壞承租房屋的。

  第十五條違約責任

  1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

  2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。

  3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。

  4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

  本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

  本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

  聯系電話：________________聯系電話：__________________

  _____________年______月__日_____________年______月__日

房屋租賃合同模板2023合集【篇三】

  甲方(房主)：_____________電話：_____________

  乙方(承租人)：_____________電話：_____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

  一、甲方將自有的坐落在____(簡稱本房產)，出租給乙方作________使用。雙方約定本房產的租賃期為__年__月__日起到__年__月__日。共計__個月。

  二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：__(小寫：￥__)，租金每半年結算，分兩次付清。

  三、租金支付時間及方式：第一次于__年__月__日前支付__元，第二次于____月__日前支付__元。

  四、乙方租用本房產后應注意以下事項：

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