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大部分年輕人如今在外打拼時都會選擇租房解決問題,因為買房的難度還是比較大的。而在租好房子后簽訂房屋租賃合同是非常有必要的,簽訂好房屋租賃合同后雙方就必須履行合同規定。你在制定借房屋租賃合同時會不會借鑒別人的呢?下面的內容是小編為大家整理的“房屋租賃合同模板通用”,希望對您的工作和生活有所幫助。
房屋租賃合同模板通用(篇一)
甲方(甲方):______________乙方(乙方):______________
聯系電話:______________聯系電話:______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、行政法規及河北省石家莊市相關地方性法規的規定,甲、乙雙方本著合法、自愿、公平和互信的原則,經協商一致簽訂本合同并承諾共同遵守。合同內容如下:
第一條:房屋基本情況。
甲方自愿將坐落于:______________房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方,該房屋所有權人:______________產權證號:______________建筑面積:______________平米。乙方對該房屋已實地看房,愿意承賃該房屋。
第二條:租賃期限。
1.該房屋租期限共:_______年,自_____年_____月_____日至_____年___月___日(陽歷)止。租賃期滿,甲方有權收回上述房屋,乙方應如期交還,乙方若要求續租,則應在租賃期滿前60日通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同;
2.甲方給予乙方天免租。
第三條:______________乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3.乙方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金5萬元。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
第四條:租金及押金支付。
1、每年租金為人民幣_____元(大寫:______________元整):______________前三年租金不變,后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。
2、乙方以現金形式向甲方支付租金,租金定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于每年的_____月_____日前交至甲方。
3、乙方須向甲方繳納房屋保證金_____元。
4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。
若合同期滿,乙方不再續租,甲方應在三日內將押金退還乙方。
第五條:各項費用的繳納
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條:租賃期間房屋修繕。
甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,但乙方不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建;
租賃合同期限屆滿或中途解除合同的,未形成附合的裝飾裝修物,可由乙方拆除。因拆除造成房屋毀損的,乙方應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物,甲方同意利用的,可折價歸甲方所有;不同意利用的,因甲方違約導致合同解除,甲方賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。因乙方違約導致合同解除的,甲方不予補償。
第七條:租賃條件。
甲方應保證:甲方系該房屋承租方的,甲方應當提供其有權轉租該房屋及剩余租期的憑證。在承租期間,非因乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞(含自然損耗),甲方負有修繕義務。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修或承擔賠償責任。
未經甲方同意:乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借他人或擅自調換使用;若發生上述事宜,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的侵害及違約責任,但經過甲方同意的情況除外。
第八條:合同的終止。
任何一方提出終止合同,需提前1月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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