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一份好的合同范本都有哪些內容?合同對我們的幫助越來越大。依法成立的合同,是能受法律保護的,討論與“租房合同樣板”有關的議題是本文的主要內容,希望以下網頁內容能給你幫助!
租房合同樣板 篇1
甲方:(出租方)
地址:
電話:
乙方:(承租方)
姓名:
地址:
電話:
鑒于甲方是該房產的合法所有人,并且具有出租權利,雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則,經協商一致,達成以下租賃合同:
第一條 租賃物及用途
1.1 租賃物:
甲方同意將位于上述地址的房產租賃給乙方使用,具體房產情況詳見房產清單(附件一),并將其房產清單作為本合同的附件,具體規定該房產的戶型、面積、裝修等詳細情況。
1.2 用途:
乙方同意將該租賃房產僅作為居住用途,并且不得將其作為商業用途、違法活動或其他非法用途使用。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限:
本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】,共計【租期年限】年/月/日。
2.2 續租及退租:
雙方同意當租賃期限屆滿時,如需繼續租賃,乙方應提前【提前續租通知期限】提出書面續租通知。如未提出續租通知,則視為乙方自動放棄續租權利。
乙方在租賃期滿前【提前退租通知期限】向甲方提出書面退租通知后,甲方應在收到通知后【退房期限】內辦理退房手續,并返還相應押金。
第三條 租金及支付方式
3.1 租金:
乙方同意每【付款周期】支付【租金金額】作為房屋租金,共計【租期年限】年/月/日。
3.2 支付方式:
乙方同意按【付款周期】支付租金,并于每個【付款周期】之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。
第四條 押金及處理方式
4.1 押金:
乙方同意在簽訂本合同時交付【押金金額】作為履約保證金,作為租期履行義務的保證。
4.2 處理方式:
當租賃期到期后,乙方如履行了合同約定的義務,甲方應在【退房期限】內將押金全額退還給乙方;若乙方在房屋租期結束時未按照約定退房或違約的,甲方有權扣除相應費用,并在【扣除期限】內將剩余押金退還給乙方。有關押金的扣除事宜應在甲方與乙方共同確認后,雙方簽字確認。
第五條 房屋維護及改造
5.1 維護責任:
乙方在租賃期內負責對房屋進行合理的維護和保養,確保房屋在租期結束時與入住時的狀態基本一致。
5.2 改造約定:
乙方無權對房屋進行結構性改造或違法改建,如有需求,需獲得甲方的書面同意。
第六條 違約責任
6.1 甲方違約責任:
如甲方發生重大違約行為,影響到乙方正常使用房產的,乙方有權解除合同,并要求返還已支付的所有費用,并賠償損失。
6.2 乙方違約責任:
乙方如未按照合同約定支付租金、未履行房屋維護責任或違反其他合同約定的,甲方有權要求乙方立即停止違約行為,并承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、終止合同等。
第七條 合同解除
7.1 解除原因:
本合同可因以下原因之一而解除:
(1)合同期滿;
(2)雙方協商一致解除;
(3)一方嚴重違約。
7.2 解除手續:
如需解除本合同,應以書面形式通知對方,并簽署解除合同協議。
第八條 其他約定
8.1 附加條款:
本合同的附加條款如有需要,雙方可另行約定,并在【附件二】中詳細列明。
8.2 爭議解決:
雙方如因本合同的履行發生爭議,應友好協商解決;協商不成,提交有管轄權的人民法院解決。
8.3 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
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