物件租賃合同(通用4篇)

物件租賃合同 篇3

導語：

公約號碼：＿＿＿＿＿＿

公約簽訂日期：＿＿＿＿

公約簽訂地：＿＿＿＿＿

出租人：＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

法定地點：＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿ 電傳：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

德律風：＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

法定地點：＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿ 電傳：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

德律風：＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據《中華人民共和國公約法》及有關法則，為明了出租方與承租方的權力義

務干系，經兩邊會商同等，簽訂公約。

第一條 租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自立選定，以租給乙方為目標，為乙方融資購買附表第（１）項所記錄的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并利用該物件。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第（５）項所記錄，并以本公約第五條第１款所法則的乙方簽收提單日為起租日或以本公約第五條第２款所法則的甲方寄出提單日為起租日。

第三條 房錢

１．甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方付出房錢，房錢及其給付時候、地點、幣種和次數，均按附表第（９）項的法則。

２．前款房錢是根據附表第（７）項所記錄的概算本錢（以下簡稱概算本錢）謀劃的。但租賃物件起租之日，當實際本錢與概算本錢有出入時，以實際本錢為準，房錢按實際資實情應謀劃。

３．前款的實際本錢，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣別離所付出的掃數金額、費用及其利錢的合計額（其利錢均從甲方付出或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（ ）＿＿＿＿％／年的利率和人民幣＿＿＿％／年的利率謀劃）。

４．根據本條第２、３款，當實際本錢與概算本錢有出入時，甲方向乙方供給《租賃物件實際本錢謀劃書》及《實際房錢表》，向乙方關照實際本錢的金額和以實際本錢為準，對附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬于公約的變動或點竄，且不論租賃物件利用與否，乙方都以《實際房錢表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方付出房錢。

５．本公約房錢幣種由乙方選定，在公約踐諾期間不得變動。如因匯率變化給乙方釀成的利潤盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條 租賃物件的購買

１．乙方根據本身的必要，經過議定查看賣方的名譽，自立選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、機能、質量、數量、技巧標準及辦事內容、品格、技巧包管及代價、交貨時候等享有掃數的決議權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決議及選定負掃數責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買公約。乙方贊成并確認附表第（１）項所記錄的有關公約的掃數條目，并在購買公約上簽字。

２．乙方須向甲方供給甲方覺得必要的各種承諾大略可表明。

３．甲方當真籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購買公約，辦理各項有關的入口手續。

４．有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國度新征稅項和其他稅款，海內運費及其他必須付出的海內費用，均由甲方負擔，并按有關部分的法則與要求，由甲方按時直接付出。乙方對此不負擔當何責任。

第五條 租賃物件的交付

１．租賃物件在附表第（３）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代辦人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報關照乙方憑授權拜托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據，乙方簽收提單后，即視為甲方結束向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本公約起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，其實不得以任何原因拒收貨品。

２．如乙方未在甲方關照的日期領取提單大略乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已結束向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種環境下，甲方寄出提單日為本公約起租日。

３．租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代辦人（外運公司）辦理報關、提貨手續。且不管乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

４．因不可抗力等不屬于甲方因為而引發的耽誤運輸、卸貨、報關，從而耽擱了乙方接納租賃物件的時候，或導致乙方不能按受租賃物件，甲方不負擔責任。不可抗力包括：當局行動、戰役、天然災禍。

５．乙方在交付地點接貨后，應根據國度有關法則在購買公約指定的地點和時候進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

１．因為乙方享有本公約第四條第１款所法則的權力，是以，如賣方耽誤租賃物件的交貨，或供給的租賃物件與購買公約所法則的內容不符，或在安置調試、操縱進程中及質量包管期間有質量瑕疵等環境，根據購買公約的法則，由購買公約的賣方當真，甲方不負擔補償責任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標的物主張權力，出租人不負擔責任，但出租人購買該標的物時明知第三人對交易標的物享有權力的除外。

２．租賃物耽擱交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方掃數，出租方可以將索賠權部分或掃數讓渡給承租方。索賠權是不是讓渡該當在購買公約中明了。

３．承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產侵害或人身迫害的，出租人不負擔責任。

租賃物件的保管、利用和費用應由承租人負擔。

第七條 乙方在租賃期間內的權力任務：

１．乙方在租賃期間內，可完全利用租賃物件。

２．乙方除非征得甲方的書面贊成，不得將租賃物件遷離附表第（４）項所記錄的配置場合，不得讓渡第三者或允許他人利用。

３．乙方平常應對租賃物件賜與精良的補綴保養使其保存平常狀況和闡揚平常效能。租賃物件的補綴保養，由乙方當真處理，并負擔其掃數費用。如需調換其零件，在未獲得甲方書面贊成時，應只用租賃物件原制造廠所供給的零件調換。

４．因租賃物件本身及其配置、保管、利用等致第三者蒙受侵害時乙方應負補償責任。

５．不按本條第１款的法則，因租賃物件本身及其配置、保管、利用及房錢的交付等所產生的一切費用稅款（包括國度新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方掃數利潤應納的所得稅除外）。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

１．在公約踐諾期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方負擔（但平常消耗不在此限）。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即關照甲方，甲方可選擇以下方法之一，由乙方當真處理并負擔一切費用。

（１）將租賃物件復興復興或補綴至完全平常利用之狀況。

（２）調換與租賃物件劃一狀況、機能的物件。

２．租賃物件滅失或毀損至沒法修復的程度常，乙方按《實際房錢表》所記錄的所定吃虧金額，補償給甲方。

３．根據前款，乙方將所定吃虧金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其近況）及對第三者的權力（如偶然）轉交給乙方。

第九條 保險

在租賃物件到達附表第（４）項所法則的配置場合的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本公約踐諾終了之前連續有效，保險金額與幣種按本公約所法則的所定吃虧金與幣種。保險費用由甲方負擔。

保險變亂產生，乙方須立即關照甲方，并即即將一切有關必要的文件交付甲方可用于以下事變：

（１）作為第八條第１款第（１）或（２）項所需費用的付出。

（２）作為第八條第２款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條 租賃包管金

１．乙方將附表第（８）項所記錄的租賃包管金，作為其踐諾本公約的包管，在本公約訂立的同時，交付甲方。

２．前款的租賃包管金不計利錢，并按《實際房錢表》所載明的金額及日期抵作房錢的掃數或一部分。

３．乙方如違背本公約任何條目或當有第十二條第１至５款的環境時，甲方從租賃包管金中扣抵乙方應付出給甲方的款項。

第十一條 違背公約處理

１．如乙方不付出房錢或不踐諾公約所法則其他任務時，甲方有權采納以下辦法：

（１）要求即時付清部分或掃數房錢及一切應付款項。

（２）徑行收回租賃物件，并由乙方補償甲方的掃數吃虧。

２．固然甲方采納前款（１）、（２）項的辦法，但其實不因之免除本公約法則的乙方其他任務。

３．在租賃物件交付之前，因為乙方違背本公約而給甲方釀成的一切吃虧，乙方也該當真補償。

４．當乙方未根據本公約法則付出應付的到期房錢和其他款項給甲方，或未按時歸還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采納前３款辦法外，乙方應按附表第（１３）項所記錄的利率付出耽擱付出期間的耽擱利錢，耽擱利錢將從乙方每次付出的房錢中，最終扣抵，直至乙方向甲方付清掃數過期房錢及耽擱利錢為止。

５．乙方如產生封閉、停業、歸并、分立等環境時，應立即關照甲方并供給有關表明文件，如上述環境導致本公約不能踐諾時，甲方有權采納本條第１款的辦法，并要求乙方及包管人對甲方由此而產生的吃虧負擔補償責任。

租賃期間，承租人停業的、租賃物不屬于停業財產。

第十二條 甲方權力的讓渡

甲方在公約踐諾期間在不感化乙方利用租賃物件的前提下，隨時可將本公約法則的掃數或部分權力讓渡給第三者，但必須及時關照乙方。

第十三條 公約的點竄

本公約掃數附件的點竄，必須經甲乙兩邊及包管人簽訂書面和談方能見效。

第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并掃數踐諾終了公約法則的任務時，乙方有權對租賃物件作以下選擇：

１．私費將租賃物件歸還甲方，并包管使租賃物件除平常消耗外，保存精良狀況，或

２．租賃期滿３０天前，以書面關照甲方，按附表第（１０）項和第（１２）項所記錄的續租房錢和續租所定吃虧金額（其他前提與本公約雷同）連續負擔，或

３．乙方向甲方付出產權轉移費人民幣＿＿＿＿元，甲方即將租賃物件掃數權轉移給乙方。

第十五條 包管

包管人包管和當真乙方切當踐諾本公約各項條目，如乙方不根據本公約的法則向甲方繳納其應付的房錢及其他款項時，包管人根據本公約項下包管人所出具的包管函踐諾包管責任。

第十六條 爭議的辦理

有關本公約的一切爭議，最終應友愛會商辦理，如會商不能辦理需提告狀訟時，本公約當事人均應向＿＿＿＿人民法院提告狀訟。

第十七條 乙方供給必要的環境和資料

乙方贊成按甲方要求按期或隨時向甲方供給能反應乙方企業真正狀況的資料和環境，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務環境變動表以及其他必要的明細環境表。

甲方要求乙方供給上述環境和資料時，乙方不得謝絕。

第十八條 公約、附表及附件

１．本公約附表登科＿＿＿＿號購買公約、《實際房錢表》、《租賃物件實際本錢謀劃書》、《包管函》、《租賃物件收據》均為本公約附件，與本公約具有劃一出力。

經兩邊確認的來往信函、傳真、電子郵件等，將作為本公約的構成部分，具有公約出力。

２．本公約自甲、乙兩邊及包管人簽字蓋印后即見效。本公約書本來一式＿＿＿份，由甲方、乙方和包管人各執一份。

甲方：＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿（簽字） 法定代表人：＿＿＿＿（簽字）

包管人：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿（簽字）

地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附１．

附表

┌──┬───────┬───────────────────────┐ 

│(1) │租賃物件(制造 │        (詳見本公約附件第      號購買公約)    │

│    │廠)           │                                              │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(2) │賣方          │                                              │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(3) │交付地點      │  港(詳見本公約附件第      號購買公約所法則之 │

│    │              │  目標港)                                     │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(4) │租賃物件配置場│                                              │

│    │所            │                                              │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(5) │租賃期間      │     個月(以租賃物件提單交付之日為起算日)     │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(6) │估計交付期及租│估計交付期：    年    月于    港口裝船(詳見上 │

│    │賃物件收據交付│述購買公約)租賃物件收據交付期：于租賃物件提單 │

│    │期            │簽收當日                                      │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(7) │概算本錢      │         外匯(    )        人民幣             │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(8) │包管金        │                                              │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(9) │房錢及其付出方│房錢：                                        │

│    │法            │付出方法：                                    │

│    │              │付出地點：                      &nb

sp;             │

├──┼───────┼───────────────────────┤

│(10)│續租房錢      │                                              │

├──┼───┬───┴──┬──────┬──────┬──────┤

│(11)│      │第一次房錢支│第一次房錢支│第二次房錢支│第三次房錢支│

│    │      │付前        │付后        │付后        │付后        │

│    │ 所定 ├──────┼──────┼──────┼──────┤

│    │吃虧金│            │            │            │            │

│    │      ├──────┼──────┼──────┼──────┤

│    │      │第四次房錢支│第五次房錢支│第六次房錢支│第七次房錢支│

│    │      │付后        │付后        │付后        │付后        │

│    │      ├──────┼──────┼──────┼──────┤

│    │      │            │            │            │            │

│    │      ├──────┼──────┼──────┼──────┤

│    │      │第八次房錢支│第九次房錢支│第十次房錢支│第十一次房錢│

│    │      │付后        │付后        │付后        │付出后      │

│    │      ├──────┼──────┼──────┼──────┤

│    │      │            │            │            │            │

├──┼───┼────┬─┴┬────┬┴──────┴──────┤

│(12)│續租所│        │    │耽擱利錢│以中國銀行的貸款和人民幣貸款│

│    │定吃虧│        │(13)│        │的貸款利率Ｘ１２０％謀劃    │

│    │金額  │        │    │        │                            │

├──┼───┴─┬──┴──┴────┴──────────────┤

│(14)│附帶條目  │                                                  │

└──┴─────┴─────────────────────────┘

附２．

實際房錢表

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

＿＿＿＿＿＿＿臺啟：

茲根據貴我兩邊簽訂租賃公約書（ＮＯ．＿＿＿＿）第三條的法則，現對租賃公約附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）項作以下調整。請以此為準，按時付出房錢及各項應付款項。

＿＿＿＿＿公司交易部（蓋印）

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：物件租賃合同