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注冊租賃合同【篇4】
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋位于__________,總面積約__________平方米。房屋為:_____用途。
租賃期:_____,出租方從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日將出租房屋交付承租方使用。
承租方有以下情形之一的,出租方有權終止合同并追究由承租方所負責的一切經濟責任:
1、承租方擅自將房屋分租、轉租、轉讓或轉借的;
3、承租方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
4、承租方拖欠租金累計達_____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,承租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
繳納期限:第一次交付租金時間為_____年_____月_____日,以后每次交付租金時間應提前十天。
在該合同簽訂后的七天內承租方應付給出租方人民幣作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如承租方已付清所有租金,并遵守合同的規定,出租方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
1 、承租方逾期交付租金的,應每日按月租金的_____%支付滯納金。
2 、承租方違反合同,出租方有權要求解除合同,或要求承租方恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
1 、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好,并承擔租賃房屋的一切維修費用。
2 、承租方如要續約的,應于租約屆滿時提前三個月向出租方發出續約書面通知。
3 、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的,應提前一個月告知出租方;水電費、電話費、煤氣費、有限電視費、互聯網費和衛生管理費均由承租方負擔并交齊;承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無償歸出租方所有。
第九條本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。
第十條本合同自簽訂具體租賃時間開始,交付房屋租金及相關事項辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
租賃合同:
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