上海餐飲商鋪租賃合同6篇

上海餐飲商鋪租賃合同【篇6】

甲方：________

項目名稱：________

聯系地址：________

聯系電話：__________

乙方：________

姓名/名稱：________

身份證號碼________公司注冊號碼：________

注冊地址：________

出生年月：________性別：________國籍：________

法定代表人：________身份證號碼：________

委托代理人：________身份證號碼：________

聯系電話：________郵政編碼：________

聯系地址：________

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商一致，就商鋪租賃事項達成以下意向，以資雙方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方承租位于________________商鋪，建筑面積以測繪報告為準。

序號

商鋪號

建筑面積

第1年租金

第2年租金

第3年租金

二、乙方接受以下租賃條件：

1、租期：________年，整體開業________日：暫定________年月________ ________日，具體以甲方書面通知和雙方簽署正式租賃合同為準。

2、租金：

裝修免租期：自________年________月________日前。

自________年________月________日為________年經營免租期；

如珠寶中心整體開業日期晚于________年________月________日，則一年經營免租期的起算時間相應順延，即自珠寶中心整體實際開業日期開始計算。

在免租期內，乙方無需支付租金，但需支付物業管理費、合同保證金、履約保證金、質量保證金、裝修押金、裝修管理費，及該商鋪實際所發生的水、電、通訊、設備、空調供應等費用。

3、繳租方式：采取先付后用的原則，押二付三；乙方也可選擇年付的方式，甲方給予當年租金8%的優惠。

4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經營____________________，且甲方有權對乙方的經營資質及經營商品進行審核。

三、定金

1、乙方應在本意向書簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金；

注：租賃鋪位在________平米以內的，簽意向書時交納________萬元的定金；________平米以內的，簽意向書時交納________萬元的定金；________平米以內的，簽意向書時交納________萬元的定金；________平米以上的，簽意向書時交納1萬元的定金。

2、乙方應根據甲方的通知，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。若乙方未按照甲方要求及時簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關證件資料的，則視為乙方自動放棄承租該商鋪，甲方有權將該商鋪出租給第三方，并沒收乙方的全額定金。如因甲方原因導致乙方無法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金。

四、本協議所涉定金應支付至甲方以下指定賬戶：

開戶銀行：________

開戶名稱：________

開戶賬號：________

乙方指定賬戶：________

開戶銀行：________

開戶名稱：________

開戶賬號：________

五、雙方確認：如因司法機關、行政機關依法限制該商鋪出租權利或由于地震、風災、火災、水災、戰爭及其它不可抗力事件導致該商鋪無法繼續出租的，則乙方有權拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金，雙方互不承擔其他責任。

六、本意向書一式叁份，經甲乙雙方蓋章或簽字后生效，具有同等的法律效力，甲方執兩份，乙方執一份，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書自動失效。

甲方：________乙方：________

置業顧問：委托代理人/法定代表人/簽字：________

聯系電話：聯系電話：________

總經理：________

簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

租賃合同：

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