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商鋪合租租賃合同范本 篇1
甲方:
乙方:
鑒于甲方在________開發建設山亭商貿城項目,愿意將開發建設的商鋪對外出租,乙方有意向承租甲方開發建設的________項目的商鋪。____上述甲乙雙方本著互惠互利的原則,經友好協商,現就乙方意向承租甲方開發建設的________商鋪事宜達成以下協議,雙方互相遵守:
一、承租地址、位置
乙方自愿租賃甲方位于________的________內____區(號)____號鋪位。
二、承租面積、價格
該鋪位建筑面積約為________平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準),經營保證金為_________元人民幣。
三、承租期限
雙方約定租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后,以正式租賃合同為準)。
四、免租期
乙方在簽署正式合同以后可以享受____月的免租期,自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、意向金
為保證誠信,乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣_________元(大寫人民幣____整)。____甲方在收到乙方交納的意向金以后,未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應于接到甲方通知5日內與甲方簽訂正式租賃合同,逾期超過10日,甲方對乙方所定商鋪按放棄處理,屆時有權將鋪位另行處置并不予退還意向金。____如因甲方原因無法簽訂正式合同的,甲方將無息全額返還意向金。
六、通知
甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式,通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜,乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的,在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式,需在變更后的三日內書面通知甲方并取得甲方的確認,否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔。
七、意向書的終止
如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的,本協議自動終止,甲方無息全額返還乙方意向金。
八、爭議解決方式
因本意向書產生的任何爭議,經友好協商不成的,雙方同意選擇起訴的方式解決,并由甲方所在地的人民法院管轄。
九、其他
本意向書一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,經雙方簽字(蓋章)后生效。
十、特別約定
本意向書內容僅為預定鋪位的依據,具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):_________________
甲方法定代表人或代理人:_____________
乙方法定代表人或代理人:______________
日期:__________________
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