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店面門面租賃合同 篇8
甲方:——————
乙方:——————
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
1、甲方將坐落于_____面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,____使用。
2、租期從__年___月___日起至____年__月___日止。
3、年租金____萬元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協商)
4、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
5、乙方必須依約交付租金。
6、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構,進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,押金不退。期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。
7、合同期內,產生的水、電、物業費用由乙方承擔。
8、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
9、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前1個月與甲方協商。
10、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
11、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
12、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
13、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
14、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
___年___月___日___年___月___日
租賃合同:
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