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合同在人們眼中出現的頻率越來越高。簽合同一定不要簽與法律法規相抵觸或是顯失公平的合同,合同如何寫才能受到法律保護?下面是祝福網為大家整理的“出租廠房租賃合同模板”,希望能為你提供更多的參考!
出租廠房租賃合同模板 篇1
出租方(以下簡稱甲方):________________________
承租方(以下簡稱乙方):________________________
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,間數______,共______層,建筑面積____________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為人民幣____________元(大寫:________________________)。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條租金支付期限與方式
乙方應于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現金。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有該房屋的產權,并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關費用
在房屋租賃期間來自個人租房合同,以下費用由乙方支付:
1.水、電費。2.煤氣費。
以下費用由甲方支付:
1.供暖費。2.物業管理費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于______個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1.租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃。
2.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:_____________________。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:____________度。(2)電表現為:____________度。(3)煤氣表現為:____________度。
第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執______份,具有同等效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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