廠房租賃安全協議書集錦7篇

廠房租賃安全協議書 篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商同意簽訂本合同，共同遵守。

　一、租賃場地及租金標準

房屋位置：

甲方提供武漢佳海工業園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計_________平米給乙方使用。

房屋設施現狀：

房屋現狀為空置廠房，已裝修（含消防設施，消防通道，安保監控，三樓辦公區及宿舍，一樓門衛，食堂，餐廳等相關電器），廠房帶院子，有水電接口。

租金：

租期第一年租賃價為人民幣_________元/年；租期第二年租賃價為人民幣_________元/年；租期第三年租賃價為人民幣_________元/年，第四年租賃價為人民幣_________元/年第五年租賃價為人民幣_________/年。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅。

　二、租賃期限

租賃期限自___________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，租期五年，合同期滿，乙方可優先續簽（實際起租時間以_________年_________月_________日起）。

　三、租金和電費押金

租金支付方式：

乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。

合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。后續每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。

　四、財產安全

乙方經營期間必須遵紀守法，合法經營，自覺維護日常生產生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果。

　五、雙方的責任與義務

甲方：

（1）應按期交房，保證現有水電通電、通水，并有完善的消防配套設施。

（2）若乙方需要對現有房屋進行合理改造，甲方要積極配合協調，

乙方：

（1）在租賃期間內，不得將房屋轉租給第三方。

（2）必須遵紀守法、合法經營，自覺維護日常生產安全，注意做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果及責任。

（3）乙方有權根據生產和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設計圖紙，涉及房屋主體構造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動工。因施工原因而造成房屋主體結構損壞的，乙方必須承擔賠償責任并且回復原狀。

（4）合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內的裝修設施、附屬設施和搭建物，保留裝修后的原狀。

（5）乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時交納水電費。

（6）物業管理費、衛生費、電信費等其他相關費用由乙方支付。

（7）合同期滿，乙方如不續租，乙方需繳清所有費用，如沒繳清，甲方有權向乙方索要未繳款項。

（8）如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。

（9）乙方經營期間的工商、稅務登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關稅金，乙方在租賃期間內若與他人發生任何經濟和法律糾紛均與甲方無關。

（10）甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優先購買權。

　六、違約責任

（1）乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權單方終止合同。

　七、其他

（1）本合同未盡事宜及違約情況由雙方協商解決，協商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。

（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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