關于農村土地租賃的合同模板8篇

關于農村土地租賃的合同 篇8

出租方：__________（簡稱甲方）

承租方：__________（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

1、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。（具體以合同附圖為準）

2、土地用途及承租形式

（1）土地用途為。

（2）承租形式：家庭承租經營。

3、土地的承租經營期限及承租金交付

該地承租經營期限為__________年，自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。

4、甲乙雙方的權利和義務

（1）甲方的權利和義務

1）對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2）按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3）保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

（2）乙方的權利和義務

1）按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2）享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3）保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

5、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

6、合同的變更和解除

（1）本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

（3）本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

（4）本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

7、違約責任

（1）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

（2）本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

8、本合同經甲乙雙方簽章后生效

9、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

10、本合同一式份，甲乙雙方各份

甲方(蓋章)___________

乙方(簽字)____________

日期：___年___月___日

租賃合同：

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